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毛坯期房封顶后多久能交房
毛坯
房怎么检测槽钢层?
答:
如果购房者买的是
期房
,
可以
直接询问售楼人员槽钢层在哪一层,如果是购买刚刚
封顶
的房子,可以到楼层看看,槽钢层一般会预留一圈孔洞,如果购买的是现房,可以看看外观是否有明显的突出位置,一般突出的位置就是槽钢层,但是也不全是,详细的情况以售楼人员为准。槽钢是型钢的一种叫基础槽钢。槽钢层在哪是...
买
期房
遇到开发商虚假宣传!打赢官司关键
答:
本案中,双方约定的是
毛坯交房
,并不包括“搭建一层”。而是否需要“搭建一层”属于房屋内部装修,既不属于房屋基础设施和相关配套设施,也不影响购房人的正常使用。购房人没有充分举证证明开发商对涉案房产肯定
可以
装修搭建一层进行
了
具体、明确地说明和允诺。最终,法院驳回了买房人关于“卖方未能实现宣传资料中的二层户...
保交楼底线:多城收紧
期房
预售金!
答:
南通海门将监管资金分为重点监管资金和非重点监管资金,按地上建筑面积计算,重点监管资金标准为
毛坯
房每平方米3000元,成品房每平方米4000元,其余为非重点监管资金。预售资金进入监管账户,在达到重点监管资金额度标准后,房地产开发企业才
可以
申请提取非重点监管资金。4天前,一线城市北京也大幅提高
了
商品房...
福星惠誉星誉国际是现房还是
期房
答:
毛坯
产权年限:福星惠誉·星誉国际普通住宅产权为70年 环线位置:内至二环 开发商:湖北福星惠誉三眼桥置业有限公司 楼盘地址:江岸汉口-三眼桥 销售信息 销售状态:待售 开盘时间:2022年4月16日已推出K6-6#,K6-7 开盘楼栋:K6-6#,K6-7
交房
时间:预计2024年交付K6-6#,K6-7 交房楼栋:K6-6#,K6...
时,选
期房
好还是现房好
答:
期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买
期房能
选到相对好一点的户型、南北朝向等优势的房间,但对于新婚夫妻来说,
交房
时间相当重要,虽然说售楼员会事先告诉购房者具体的交房时间,但由于工程进度等外在不确定因素的影响,不能准时交房的事件不再少数,最终导致的结果便是婚期临近而...
买
期房
,买现房买二手房有哪些区别?
答:
(3).配套设施更加成熟,而且您还
可以
亲自体验来判断已经建好的配套设施的好坏。而准现房的配套设施一般都在建设进行时,但能知道开发商给承诺的配套设施正在落地;而
期房
只能靠沙盘和置业顾问的讲解,不一定能实现。(4).不用担心开发商卷钱跑路、收到烂尾房、延期
交房
、配套设施不全、房屋有裂痕、...
买
期房
要注意什么?样板间有哪些优劣势?
答:
大部分样板间并非
交房
后的最终标准,很多样板间也会有“并非交房标准”的字样。销售员会给出一个装修标准,没有装修的专业知识,是很难分辨装修品质的优劣的。这时大家就有必要询问各种装修材质的型号、价格和品牌,以免上当。3、验房要更仔细 验收样板间比验收
毛坯
房困难,经济条件允许的话应该寻求专业...
买
期房
怎样实地看“房”?重点关注这四处
答:
无论是精装房还是
毛坯
房,很多购房者都容易把样板间当做
交房
标准。但是购房者要警惕:①空间被放大:很多开发商往往将样板间平米做大;②家具尺寸偏小:样板间家具大学为特制,尺寸偏小;③高价装修:很多开发商请知名设计师装修,且用高档配饰。备注:消费者应该提高警惕,很可能自家房屋与样板间差别很大...
精装修的
期房毛坯
验收后是否可交契税?
答:
要交。根据规定,买房交契税,计税价格应以合同总价款的金额为准,买卖装修的房屋,装修费用包括在内。所以购买精装房,精装修部分是要交契税的,相对
毛坯
房而言契税要高一些。买新房契税计算 1、契税的计税依据一般是房屋的合同价格或税务部门批准的价格。公式为:契税=总房价*税率。2、契税税率为3%-5%...
我买
了
二手
毛坯
房,该验房了,对方没有水电管线图,我该怎么办
答:
如果这些方面发生变化,则购房者
可以
要求退房。此外,很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题,如果有质量问题,应要求开发商进行修理,待修理后再重新验房。3.审查
交房
费用。交房时涉及到一系列的费用。房屋价款结算。对于
期房
而言,合同价款是依据房屋预测面积计算的,等房屋竣工后,实测面积肯定会有所差异,双方根据面积...
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