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楼盘限制销售是什么意思
什么
样的房子不能按揭贷款
答:
3、小产权房一般所说的小产权其实就是没有产权,只有
销售
方的出售合同单兵没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。4、年限未满五年的经济适用房以下这6类房产不得设定抵押或抵押时受限。第一类:正在还按揭的房子 房子的抵押权在...
别墅
是什么意思
答:
别墅,是指改善型住宅,在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅,是第一居所。普遍认识是,除“居住”这个住宅的基本功能以外,更主要体现生活品质及享用特点的高级住所,现代词义中为独立的园林式居所,都是独立成栋的。中国最早的别墅是叫别业,所谓别的
意思
就是第二,古代也很早就出现了别墅,大的有...
什么
叫退房潮
答:
看了
楼盘
,交了定金又不买的
意思
呗!不过退房也要有条件的,不然开发商那边肯定不干。购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项:1、购房合同无效。根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款。从实践来看,造成...
什么
叫房屋网迁
答:
此外,公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理
销售
机构信息、以及房地产权利是否被
限制
等情况。网签程序 网签的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人...
关于买房子的首付
是什么意思
?具体怎么操作?
答:
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例:1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的...
在蓉有无居住地
是什么意思
?
答:
实用:从实用性上来说,由于框架结构用的都是填充墙,可以方便以后用户装修,不象砖混结构一样受到很多的
限制
,因此很多消费者更愿意买框架结构的房子。造价:从造价上来说,框架结构比砖混结构高5%~15%,工艺也更复杂一些。所以框架结构房屋比砖混结构房屋的
销售
价格要高 ...
新房流程网签备案抵押流程是怎样的?
答:
新房流程网签备案抵押流程如下:1、查询
楼盘
相关信息 交定金签订“认购书”,到签正式《商品房买卖合同》之间,通常会有5天~7天的时间,在这段时间,购房者不妨登录房产管理局公众信息网,查询自己计划购买单位的相关信息,如该单位是否可售,是否有
限制销售
等情况。同时,在公众信息网上,还可以查看合同...
二手房全额贷款买房
答:
全款买二手房流程
是什么
?二手房过户后多久放款? 全款买二手房流程是什么? 1、签订合同 买房者在经过房产中介公司、或者自身搜索
新楼盘
,及与卖房子着沟通交流最好是二手房的费用以及特殊事宜以后,就能签署“房屋交易售卖合同书”、及“定金合同”,这时候卖房子者会扣除一部分的订金。这儿需要注意,在签署合同阶段,房...
我想买块土地,是永久的吗?
答:
1、不管任何土地,都不可能存在永久的,我国实行的是土地公有制,土地所有权归国家和集体所有,个人只有使用权;2、另外要看这块地
是什么
性质的,如果是集体土地,那么就属于承包,承包期是耕地三十年,草地最长50年,林地最长70年(特殊林地经国务院批准可以延长);3、如果是集体土地,想一直承包首先你...
买房子有
什么
技巧?
答:
“买南”是买房子时最基本的技巧和方法。口诀二:买边 边户有2-3个采光面,房子通透性很好。中间户被夹在中间,只有一面有窗户,房子做不到南北通透。由于中户格局被
限制
,所以厨房和卫生间总会有一个功能区,没有窗户,也就是我们所说的暗厨和暗卫。学会“买边”这个技巧,可以买到更舒适的房子。
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