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楼房公摊面积包括哪些
为什么楼层越高
公摊面积
越大?
答:
公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
包括
:电梯井、管道井楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 我们购买房屋的时候,是按照建筑面积付费,
公摊面积
有的高达20%-30%,对于动辄几万十几...
l国家规定商品房
公摊面积
是多少
答:
一般多层住宅的
公摊面积
约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。公摊面积的计算参考 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为...
商品房
公摊面积
比例怎么算出来的
答:
商品房公摊面积比例怎么算出来的,关于买房子我们需要了解的事情也是有很多的,当然法律上对于这方面也是有严格的规定,以下了解商品房公摊面积比例怎么算出来的。 商品房公摊面积比例怎么算出来的1 商品房公摊计算公式:公摊面积=建筑面积-套内面积。
公摊面积包括
楼梯、公共走廊、电梯等公共建筑。 在买房过程中,普通用户最...
买房
公摊面积
多少合理?
答:
所以,高楼层的建筑,楼层越高,
公摊面积
就越大。4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。别墅类型的住房
包括
地下楼层在内的,最多三层
楼房
的独栋住宅的形式,其中带室内的车库。一般来说,独立的别墅是没有公摊面积的,而联体的别墅有比较少的公摊面积。独栋别墅的公用面积分摊的原则就是,在自己这栋楼...
房子
公摊面积
一般多少
答:
1、多层住宅公摊率 多层住宅楼层数在6层左右,这种性质的住宅中,
公摊面积
主要
包括
配电室、管道井和其他为住户提供服务的物管用房。、住宅的公摊系数一般为7%—12%。2、7-11层住宅公摊率 正常无商埠的小高层住宅,公摊系数在10%-15%之间,如果带电梯的小高层,公摊系数也比较高,公摊系数可达到15%-...
小区
公摊
电费怎么算
答:
一、小区公摊电费怎么算 小区公摊电费指的是中央空调、电梯、路灯等公共设备在运作过程中产生的电费,由已入住户主平均分摊,计算公式为该单元楼计量电费÷[该单元楼已入住户数+(该单元楼空置户数×70%)],得出的结果就为小区该单元楼每户需分摊的电费金额。二、
楼房公摊面积
一般是多少 1、楼房公摊...
房屋
公摊面积
与楼层有关系吗
答:
影响
公摊面积
大小的因素1、电梯原因:房子的楼层越高,那居民就会越多,人们多对电梯的需求就会变大,因此楼层高的,就需要加大电梯的数量,并且电梯的面积大小也可能会发生变化,由此一来,公摊面积就会加大;就比如说,11层以下的房子,一部电梯就可以满足需求;而12到20层的
楼房
,需要2部电梯才行;更高...
房地产
公摊面积
法律是如何规定的
答:
一般来说,高层
楼房
的
公摊面积
要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18-0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围。住宅楼公摊面积计算方法为...
房屋
公摊面积
计算公式是什么
答:
3、高层住宅一般高层建筑都是在25层到33层之间的,而且高层的住宅也是楼梯高度最高的,除了楼梯建筑还有电梯、安全通道、电梯井、管道井、其他公用设备都要增加很多的,所以一般高层建筑的
公摊面积
要大一些,一般公摊率是在14%—24%之间。4、别墅别墅一般是
包括
地下楼层在内的,最多三层
楼房
的独栋住宅,...
哪些
类型的房子
公摊面积
会特别大?
答:
为什么要谈到梯户比呢,因为通常梯户比越大的房子
公摊面积
就越大。就是因为电梯、楼道、过道的尺寸也相应较多。知道了公摊面积比较大的房子,大家肯定想知道,买什么样的
楼房
,公摊面积比较划算呢?选择小高层 什么是小高层,就是7-11层的建筑。要知道,公摊面积主要
包括
电梯井、管道井、楼梯间、公共...
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