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本村村民买本村的宅基地可以吗
本村村民
之间买卖
宅基地
有效吗
答:
本村村民
之间买卖
宅基地
有效。根据法律规定,同一集体经济组织成员之间签订宅基地流转及地上房屋买卖合同,并经
本村
集体经济组织同意,应认定合同有效。宅基地继承过户需要的材料如下:1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5、证明...
农村
宅基地可以
在
本村
买卖吗
答:
依照相关法律规定,在符合相应程序的情况下,
村民可以
将自己具有使用权
的宅基地
进行转让。农村宅基地使用权转让需要具备的条件:(1)农村宅基地使用权只能在本村集体经济组织内部成员之间进行转让。因此,农村宅基地作为集体经济组织给予其
本村村民
的一项福利性待遇,村民基于其集体经济组成成员身份而对宅基地...
本村人
买本村
人的房子怎样过户
答:
房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给
本村村民
以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对
宅基地
只有使用权、没有所有权,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。参考:1、《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得...
能在
本村购买
土地使用权吗,相关规定有哪些?
答:
网友咨询:在本村子购买姓朱地基和门口土地使用权,法律是允许的吗,在
本村购买
土地使用权的规定是什么?北京市两高律师事物所付德财律师解答:对于同一集体经济组织成员的房屋买卖行为法律没有禁止,只是规定,一旦
村民
将房屋转让他人后,不能再申请
宅基地
。不过即使是同一集体经济组织成员之间的房屋买卖也要...
农村
宅基地
卖给
本村
人合法吗
答:
农村
宅基地
卖给
本村
不合法,私自买卖农村宅基地违法。宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权,故不可以进行买卖,但同村
村民可以
买卖宅基地上的房屋。宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。宅基地使用权的转让需要具备...
农村
宅基地本村村民
之间能买卖吗
答:
根据国家《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处
宅基地
。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地将不予批准。农村
村民的
房屋是私有财产,
村民可以
依法处置。国家保护私有房屋合法买卖,继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一体,不可分离,...
农村
宅基地本村村民
之间能买卖吗?
答:
根据国家《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处
宅基地
。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地将不予批准。农村
村民的
房屋是私有财产,
村民可以
依法处置。国家保护私有房屋合法买卖,继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一体,不可分离,...
本村村民买本村的宅基地可以吗
答:
法律分析:
宅基地
属于农民集体所有。
本村村民可以
申请宅基地,是否批准你可以咨询村委会。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
是
本村村民
且没有宅基地,是否
可以购买本村宅基地
答:
村民
对
宅基地
只有使用权、没有所有权,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请 宅基地使用权 变更登记手续。 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并...
本村村民
之间买卖
宅基地
有效吗?
答:
申请
宅基地
的流程是什么?1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内
本村村民
未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土...
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