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未办下来房本怎么过户
我买房子
房本没下来
,现在可以
办房本
了,卖家却不去办房本,
怎么办
?
答:
你可以去法院起诉,要求对方协助将
房产证办下来
并
过户
给你。不过有一点,
没有办下
证的房子,你们直接买卖,如果是商品房当然没问题。可如果是拆迁安置房,福利房这种,法律规定
房本下来
后几年内不许买卖的,你们在
房本还没下来
前就买卖,合同就会因为非法而无效 ...
买房后多久拿到
房产证
?到期拿不到该
怎么办
答:
买完房成为业主之后,最关心的就是自己的
房本
什么时候能够拿到。对于开发商约定的日期却一直
没有
给
房产证的
,业主应该
怎么办
,接着等下去吗?正常状态
下
的房子
办理
产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。如果是买...
...但是这套房子
还没有
交付,更
没有房产证
,只能改合同。购买过程中我需要...
答:
1、最简单的办法就是你认识开发商的人,哪怕给人点钱都行,直接做更名,因为现在更名很麻烦,所以不是熟人或者个人
没
好处的话,没人去做。2、如果无法做到开发商直接更名,你就只能等这套房子的
房产证下来
才可
过户
,一般房屋交付后2年之内下来,你需要注意的是:A.与房主签订买卖合同,约定房屋价格,...
看中一个二手房 但是
没有房证
买卖的时候应该
如何办
手续才最安全
答:
无论你是在哪,只要是中华人发共和国的国土上,
没有房产证的
房子就是不允许买卖的,倒 不是说你就不能买了,如果你对业主完全信任或者说关系不错,那就买呗,只有等他
房本下来
以后才可以
办理过户
手续,什么时候办?当然是他房本下来后马上就去办理啦,不然在这个过程中房子都是他的,你给他全款了...
二手房交易
房产证没
拿到,可以当一手交易吗?
答:
如果
没有
签订有三种种可能:第一种 开发商给改名,不收取改名的费用,那么你就把差价给原房主(例如,原房主购房时候是50万买的交了15万定金,现在市场价格70万,那么你需要把差价20万交给房主还有就是他原来交的20万定金,再加上你后来
办房本
和其他的一些费用还需要大概2-3万总共需要准备43万左右...
房子已付全款,但
未办房产证
,想卖出,买方可办按揭吗?
如何办理
?
答:
通常不可以的,因为
没有房产证
,不能房屋过户,更不能按揭贷款。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续
办理过户
。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份...
现在二手房
过户
流程是
怎么样
的
视频时间 01:57
房本过户
需要什么手续
视频时间 00:44
期房
还没
交房,
没有房产证
,按揭的房子有没有什么办法可以买卖?
答:
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法
办理房产证
,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时,
没有办理过户
的房地产仍...
买新房后多久拿到
房产证
?到期拿不到
怎么办
答:
买完房成为业主之后,最关心的就是自己的
房本
什么时候能够拿到。对于开发商约定的日期却一直
没有
给
房产证的
,业主应该
怎么办
,接着等下去吗?正常状态
下
的房子
办理
产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。如果是买...
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