77问答网
所有问题
当前搜索:
未供完的房子可以买吗
已备案未交房
的房子可以
卖吗?
答:
是
可以
卖掉的,因为卖方是拥有出售
房产
的合法权利.找到开发商协商后给些好处是明确之举,可以使事情解决的更利索且不出问题。毕竟从法律角度便表明了在几乎所有
的房
地产交易中,同开发商协商好后再卖房,这样更方便将
房屋
的所有权从开发商转移给卖方。如果是未交房只是已备案,买家即使按揭也可以办下来,...
贷款
买房子
如果中途
没
钱还贷款了会怎么样
答:
有房贷还能贷款,因为房屋是
可以
二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1. 用于办理二次抵押
的房屋
必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价...
期房还未拿到
房子
想转手卖掉,需要交不满五年的税吗
答:
计算公式:财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—
房产
原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)7、契税:缴纳比例为3%。根据契税政策规定,对个人
购买
普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)。唯一住房的,减半征收契税。对个人购买...
...可是它是产权只有四十年的商业用房,
可以买吗
?
答:
可以买
,但也要是用户情况而定。买40年产权后并不能真正拥有房屋40年,房屋产权年限到期后需要续期。40年产权
的房子
并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。所说的产权是土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。通常情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业...
新买
的房子
,办了按揭但是还
没
交房,
可以
退或者卖掉吗?
答:
有
房产
证就
可以
交易。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者
购买
保险,应列明银行为第一受益人,在贷款...
不能办理房产证
的房子能买吗
?
答:
买房子
不但是
购买
居住权同时也购买产权,其实更重要的是后者,产权代表这套房子是你的私有财产,是你的财富象征,而
能
证明产权的就是房产证。
没有房产
证
的房子
也是不受法律保护的,比如数年以后你的小区要拆迁,没有产证的房子是得不到或者得到很少补偿的。一般地理位置不错的小区即使开发商跑了也会有...
夫妻婚前一方贷款买过一套
房子
,婚后另一方再
购买能不能
算首套购房?_百 ...
答:
3、个人名下有全款
购买
的住房,再贷款购房 详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然
没有
贷过款,但只要是在
房屋
产权交易系统中
能够
查到名下有
房产
,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对...
房屋
商业贷款还完后怎么办
答:
如果
没有
一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所
购房产
情况办理申请。 如果您需要在招行办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向我行提出贷款申请。您可联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理(暂时不支持异地贷款,某些...
房子
已付全款,但未办
房产
证,想卖出,买方可办按揭吗?如何办理?
答:
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订
完房屋
买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易
的房屋
进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,...
房屋没
封顶能否办按揭
答:
房屋没
封顶也不影响办理按揭贷款,先明确一点的就是,我国是允许商品房进行预售的.只要达到了法律法规规定的预售条件即可。一、根据《城市商品房预售管理办法》第五条中对于房屋预售有明确的规定 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证 3、按提供预售的...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜