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期房选房需要注意什么
买房子在拿钥匙之前还
需要
交
什么
费用?
答:
新房到手之前应交的的费用:契税(契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有
什么
疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都
要
缴纳的。公共维修基金(公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理...
为
什么
房产贷款要求房产证明呢
答:
⑤网签、签合同、付首付 提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过,开发商会通知购房者前来签订购房合同。(现房:现房买卖合同;
期房
:商品房预售合同)签订购房合同时,
要注意
看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和...
期房
有
什么
优势?
答:
买
期房
的第三个优势是,当人们通常可发现在一栋已建好的现房中去
选房
时,往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主,余下的大多是一些层次不太理想,朝向不佳的房子了。而买房可说是每个家庭的大事,住房层次朝向是否适合将影响采光、通风,而这些直接影响生活质量。如果买期房则可以在买主很少的...
买
期房
有
什么
好处?
答:
(4)而买房对于大多数家庭来说都是件大事,住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风,进而直接影响生活质量。如果是买
期房
,则可以在买主很少的时候就介入,占据购买先机,优先选择综合品质较好的房子。具有较大的升值潜力。买期房如果买得合理、适当,其升值潜力比现房要大。在一些尚未...
未交房的
期房
怎么交易
答:
而且买家可以随时监督,提出意见,因此
期房
的建筑设计通常比现房更能满足买家的需求。有些买家非常注重房屋设计的就可以通过购买期房的方式来达到自己的理想设计房屋。3、选择丰富买家可以提前预订自己喜欢的房屋。人们在一栋已建好的现房中去
选房
时,会发现往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主,余...
买新房好还是买二手房好 有
什么
区别
答:
新房、二手房优势各不同。购房者应先确定自己的购房方式,是全款还是贷款,如果是贷款,首付能出到多少,明确预算后,再结合自身的购房目的、喜好,以及新房、二手房的价格做出合理的决策。买新房好还是买二手房好不能一概而论,要选择最满足自己当下需求的房子。
买现房
需要
看
什么
证
答:
买现房
需要
看《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。只有五证齐全的房屋,购买才能加的有保障。购买现房有
哪些
好处?1、眼见为实。现房的最大优点就是可以是滴的进行看房、
选房
。看得到摸得着让购房者信了更加的...
买房
需要什么
手续
视频时间 01:10
办理购房贷款有
什么
附加费用吗
答:
办理购房贷款没有
什么
附加费用。通常来说,购房者申请银行贷款买房的情况下,只
需要
提供房贷所需材料并且按照银行所要求的流程来办理手续,不需要支付其他的附加费用。办理购房贷款的流程1、看房
选房
购房者在买房的时候,肯定都需要去看房选房才行,对于想要在买房时去办理贷款的购房者来说,在选择房产时应...
我买的
期房
,全款就在售楼部签了合同,只在合同首页盖了公司的印,也没...
答:
3、网签是不具有备案的法律效力的。网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。办理好网签后,如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。4、另外
需要注意
,网签时对于合同内容是有商量...
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