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期房是先交钱还是交房时交钱
期房是先
交契税
还是先交房
?
答:
交房和交契税没有什么关系,契税是以购房合同达成为界定的,意思就是说你签合同开发票后就应该去税局交契税,而交房是开发商和你之间的事情,一般是签合同开发票后交契税,然后才
是交房
和办证。有不少人是交了契税还每个月还贷款也未必能交房,所以不存在
期房先
交房再交契税的说法。
...时候付清房款呢?是签合同的时候
还是交房的时候
呢?请知情人详细说一...
答:
期房
买卖,一般看中房子后先付定金,1-5万都可以,一周后签订购房合同,如果是二套房,首付必须要50%,定金的钱可以抵扣,并约定剩余房款的交付期限。银行贷款一般要等期房结顶后才能办理,少则二三个月,多则半年,申请贷款后,把剩余的50%房款全部交付给开发商。而房屋的实际交付可能要在贷款后一年...
期房是先交房还是
先交契税
答:
一般来说
期房都是先交房
再交契税,但因为每个地方的规定都不相同,也有一些城市需要在交房之前缴纳完房屋的契税,也有一部分地方规定在签订完销售协议之后满够10天就需要缴纳契税,所以没有完全缴纳契税的规定,时间具体可以和开发商进行商量,按照相关规定,商品房的契税需要在备案日后的90日内缴纳。期房有...
期房是先
交契税
还是先交房
?
答:
期房
的
交房
和契税没有直接关系,可以先交纳契税再收房,也可以在交房之后缴纳契税。契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。根据《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属...
期房交房
后契税什么
时候
交
视频时间 01:45
期房是先
交契税
还是先交房
呢?
答:
先交
契税,因为按照税法规定自合同签订10日内,就应当到税务部门办理契税申报。国家《中华人民共和国契税暂行条例》第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十条 纳税人办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税...
期房是先
交契税
还是先交房
答:
但若是以一个不合理的价格购入,那么税务局会给出一个核定的交税基数。4、直接缴纳契税:现在有不少的开发商在收取大家契税
的时候
都没有按照契税的收取流程执行,所以购房者在买房时就需要注意,有时候贷款批下来之后开发商就会打电话给购房者去
交房
,这个时候就需要缴纳契税。
买
期房
一般怎样
交钱
答:
\r\n一、买
期房
一般怎样
交钱
\r\n1.如果你的手上资金充足,就可以选择一次性将房款付清,也就是与开发商签订售房合同的时候,在双方约定的期限之内将房款的百分之九十先支付,剩下的百分之五可以等到
交房的时候
支付。\r\n2.还有一种是分期付款,这种付款方式需要在签订售房合同的时候支付首付,剩余的...
买
期房
付款流程及注意事项
答:
3、防止开发商不能按时
交房
签订购房合同
的时候
要约定清楚明确的交房时间,还要写明逾期交房的相关赔偿问题。买
期房
存在哪些风险一、货不对板 1、房屋质量:购房者签订购房协议时,自己所购买的房屋尚未成型,由于个别开发商为了追逐较大利润,使用劣质材料或偷工减料,随意降低工程质量标准,给房屋质量和...
买
期房
会有风险吗
答:
买期房是会有风险的,
期房是先交钱
后付款,各种不确定的因素非常多。房子延期、质量问题甚至烂尾都是买期房比较容易遇到的问题,但期房的价格一般都现房便宜一点,这对资金有限的购房者比较具有吸引力。如果必须买期房的话要知道,期房虽然有风险,但只要提前做好考察、选择有实力的品牌,一般都不会出现问题...
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