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期房延期要烂尾怎么办
开发商破产,买房遇上楼盘
烂尾怎么办
答:
怎么
才能避开
烂尾
楼呢?业内专家建议,最好购买现房,或者主体结构快完工的准现房,虽然价格可能贵点,但是更有保障。如果购买
期房
,就要查看项目的五证,只有拿到预售证的房子才可以对外销售。此外,消费者对开发商要有全面的认识,
需要
关注的指标是开发商的销售收入、负债率、品牌影响力、以往项目运作情况...
期房
停工了,业主
怎么办
答:
这也就是为什么建议大家在购买的时候要挑选一些知名品牌的开发商,本地的中小开发商,很容易会出现
烂尾
楼的情况,而且在购房的时候,也要多参考一下开发商之前的楼盘,能不能够顺利的交房,如果存在烂尾并且开发商拒绝沟通的话,可以直接向司法机关提起诉讼。吉屋房产百科,更多买房必须知识 ...
房子
烂尾
了房贷
怎么办
答:
注意定期往还款银行卡里存入资金,以确保月还款里余额充足,好让银行每个月还款日都能顺利从卡里批扣相应金额用于还款,避免出现逾期。贷款买的
期房烂尾
了,客户也仍然
需要
偿还房贷,不能不还。毕竟客户已经与银行建立起了借贷关系,而银行既已履行放款义务,客户自然也需要承担还款责任,并不会因为房地产开发...
买的
期房
现在成了
烂尾
楼该
怎么办
答:
但是胜诉之后,要么是空有一纸判决书无法执行,因为
烂尾
的楼盘涉及方方面面的债务,不是说业主申请强制执行,法院拿笔画出来一块给业主就能
解决
的;要么是开发商留下欠条,写着欠某某业主房款多少钱。至于
怎么
还,开发商拍拍空空如也的口袋表示无能为力,业主又一次回到了起点。有一点业主
需要
明白,一旦退房官司胜诉之后,业主...
期房延期
交房,如何维权?向售楼部还是开发商维权?售楼部有没有责任?具体...
答:
看
延期
交房的时间。1、找开发商索赔。违约情形不严重(延期3个月交房),一般法院不受理。可以跟开发商协商,象征性赔偿几千元就行了,或者入住后赖掉半年或一年的物管费2、开发商赖账,找当地住房和城乡建设委员会投诉。3、起诉索赔。依据法规:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
已备案的房子
烂尾
了
怎么办
答:
2、忍痛退房:很少的人会选择这个方法。开发商跑路了首付也很难要回来,但是有房贷压力的朋友有的会选择这个方法。虽然首付要不回来,但也不用每个月为一个
烂尾
楼还房贷了。买房避免烂尾房注意事项 1、选资质好的开发商:房子如果出现烂尾的情况,大多数的原因都是在开发商身上的,开发商的开发资质等级...
购
期房
最后出现
烂尾
楼
怎么办
?
答:
如果买到
烂尾
楼,应先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;最后如果是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经办理等。若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,...
五证齐全的房子
烂尾
了
怎么办
答:
2、不要直接跟开发商商量如果想和开发商商量退房,这基本不可能,因为一旦楼盘出现
烂尾
的情况,开发商此刻也是没钱来还的。所以必须要找律师上诉,协调各个面,促成社会融资,再让购房者拿到房子或获取退款。友情提醒:在购房时建议大家尽量买现房,目前市场上
期房
的价格一般较低,买到烂尾楼几率也非常大。...
楼房
烂尾
了房贷
怎么办
答:
举个例子来说明这个问题。假设小明购买了一套
期房
,并向银行申请了房贷。但是,由于开发商的原因,房子
烂尾
了。在这种情况下,小明不能因为房子烂尾就停止还房贷。他仍然
需要
按照合同约定的时间和金额向银行还款。如果小明停止还款,银行有权采取法律手段追讨欠款,甚至可能拍卖小明的其他财产来弥补损失。总之...
如果
期房烂尾
了
怎么办
答:
买
期房
避免
烂尾
方法:1、查看相关文件。让开发商出具相关件,确定其具备开发资格以及有完备的项目手续。
还要
核实一下自己买的房子是不是在预售范围之内。2、看清定金协议。正常来说,买期房都
需要
签订定金协议。但是要注意,一般金额是不能超过总房款的两成,所以一定要先预判一下自身的履约能力,避免因为...
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