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期房多久交房
期房
是先交契税还是先
交房
?
答:
一般来说
期房
都是先
交房
再交契税。因为每个地方的规定都不相同,也有一些城市需要在交房之前缴纳完房屋的契税,也有一部分地方规定在签订完销售协议之后满够10天就需要缴纳契税,所以没有完全缴纳契税的规定,时间具体可以和开发商进行商量,按照相关规定,商品房的契税需要在备案日后的90日内缴纳。买期房注意...
准现房一般
多久
可以
交房
答:
准现房
交房
时间没有规定,但一般是半年左右能交房的房子才会打出准现房概念。不管是准现房还是
期房
,在购买的时候可以向开发商确定一个准确的交房时间,在确定购买签合同的时候,合同上也要明确好具体交房时间。准现房和期房的区别是什么1、概念不同:期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子...
买房首付后
多久
才能
交房
答:
3、明确
交房
日期由于现在购买新房子的话,基本上都是
期房
,期房就会存在延期交房的可能性,我们生活中,开发商因资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,所以购房者在交首付款的时候,针对交房日期还需要特别注意一下,如果开发商只注明竣工日期,而不注明交付使用日期,购房者可以...
现房和
期房
有什么区别
答:
3.一般情况下,
期房
的价格较低,挑选余地较大,由于是先付款后
交房
,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。4.购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。5.期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。二、期房转现房、期房和现房的区别 ...
买房一般
多久
可以
交房
答:
如果一次性付款,一交钱他们就可以
交房
给你,就可以装修。如果是银行按揭的话,你交了首期,等到银行批准并发放贷款款后,房子就可以交给你搞装修了 交房时要仔细核对图纸 交房时注意事项有一个特别注意的地方,那就是对于房子面积的检查。一平米动辄上万元,看在钱的面子上,你也要认真检查对比。另外,注意...
买
期房
一般
多久
可以拿到房产证
答:
买
期房
一般在
交房
后90日内可以拿到房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助商品...
现房贷款下来
多久交房
答:
现房贷款下来就可以办理
交房
手续,交房手续很快的,一般是一上午的时间就可以办理完成,期间购房者需要交纳一定的交房费用,如物业费预存,水电费预存,天然气和暖气的开户费等等。购买准现房有哪些好处?1、周期短,价格比较平稳从购买
期房
到交付使用,购房者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的...
期房
是什么意思
答:
习惯上把在建的、没有完结、不能交给运用的房子称为
期房
。一般状况下,期房的价格较低,选择方面较大,但因为是先付款后
交房
,因而购房消费的进程和成果要依赖于购房合同约好的权力职责的实行,而购房合同的实行,不仅受开发商自身运营的影响,还遭到许多客观因素的制约。期房制度因为有各种利害,现在在...
期房交房
前能拿到房产证吗
答:
期房交房
前不能拿到房产证,房产证是需要在房屋交付完成后才能去办理的,期房没交房意味着房子尚未达到交付标准,是无法办理房产证的。一般期房房产证是在交房后1-3个月内由开发商办理好之后发给业主的。期房房产证怎么办1、签订相关的委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个...
买现房后
多久交房
答:
现房
交房
时间按合同约定时间为准。由于现房是已经具备交房条件的,所以买现房在交易手续完成后就可以交房了。一般全款买房在完成交易后就可以交房,贷款买房的话,则需要等贷款放款后,开发商收到房款,开购房发票给业主后交房。现房和
期房
的区别1、房屋属性不同:区分期房和现房的标准,即开发商是否拿到大...
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