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普通住宅增值税税率
安置房的税费怎么收
答:
按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)
增值税
:
税率
5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非
普通住宅
,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅...
卖房子要交哪些税 卖房的税费如何计算
视频时间 02:01
房产超200平米缴税
答:
具体看一手房还是二手房,一手房一般是契税,二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)
增值税
:
税率
5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非
普通住宅
,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,...
二手房交易买卖双方税费怎么算
答:
2)卖方需要承担:交易服务费:建筑面积(平方米)×3元交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.6% (房产证或购买时契税完税证未满五年)土地
增值税
:
普通住宅
免征...
房地产税是多少
答:
房地产
税率
根据税的不同种类是不同的。契税,90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税,
房屋
产权满五年的免征,未满五年的按房价5.5%缴纳;土地
增值税
,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;个人所得税,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%...
房子不满两年交多少税 房子满两年是什么意思
答:
首套房/二套房≤90_,征收计税价的1%;首套房>90_,征收计税价的1.5%;二套房>90_,征收计税价的2%。(2)个人所得税。个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%),或者是两次交易差额的20%。(3)中介费。征收成交价的1%-3%不等。注意:不动产证“满两年”免征
普通住宅增值税
;如果不...
全款购商品房
住宅
,开了
增值税普通
发票,上面的5%
税率
是什么意思?_百度...
答:
意思是指开发商销售给你的房子,国税局按5%的税率对其征收增值税,当然这个税款是由你即最终消费者承担。5%的税率是简易征收税率,如果采用一般征收方式,销售房产的
增值税税率
为11%,不含其他税费。
二手房
增值税
计算公式
答:
二手房增值税计算:不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(
增值税税率
为5%)。不动产证满2年:免征增值税。注意:北京、上海、广州、深圳等4个城市,不动产证满2年及以上的非
普通住宅
、非住宅,二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。增值税及其附加税计算公式:房屋的计税价÷(1+5%)×5.6%。 抢...
二手房125平方米,售价72万,请问一下过户都要缴纳一些什么税,要多少钱才...
答:
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)
增值税
:
税率
5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非
普通住宅
,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
买二手房,
普通住宅
比非普通住宅少缴多少税
答:
二、二手的普宅与非普宅税费相差多少?满两年的
普通住宅
相较于非普通住宅可以免征
增值税
及附加。举个例子:首套网签价400万元,原值200万元,且满五唯一的90平方米住宅,当分别位于五环内(普通住宅)及六环外(非普通住宅)时,税费相差11万元。例子中普通住宅与非普通住宅缴税明细 注:通过上文普通住宅...
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