77问答网
所有问题
当前搜索:
普通住宅增值税税率
二手房
增值税
怎么算
答:
个人将购买2年以上(含2年)的
普通
住房对外销售的,免征增值税。其中,增值税的税率,为“网签价”的5.6%。 特殊情况:值得注意的是,以上仅针对
住宅
,对所售房产是非住宅类,如商铺、写字间或厂房等,则不论是否满2年都按差额征收增值税。
增值税税率
: (一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁...
二手房
增值税
新政策2023是什么?
答:
二手房的
增值税
的政策是根据不同过户形式,那相应的税收是不一样的,若是转让出售购买时间不足2年的非
普通住宅
,需按照全额征收增值,若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税。1、 正常过户 (一)营业税(
税率
5.55%,卖方缴纳) 个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业...
二手房127.57平195万税是多少
答:
二套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。2、增值税及其附加税 不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(
增值税税率
为5%)。不动产证满2年:免征增值税。注意:北京、上海、广州、深圳等4个城市,不动产证满2年及以上的非
普通住宅
、非住宅,二手房增值税及附加...
土地
增值税普通住宅
和非普通住宅的区别
答:
我个人认为
普通住宅
和非普通住宅的土地
增值税
区别:1、个人所得税不同,普通住宅满5年且为卖方家庭唯一住房免征,非住宅按成交价的1%征收;2、增值税不同,普通住宅满5年免征,未满5年全额征收,非普通住宅满5年差额征收,未满5年全征;3、契税不同,普通住宅首套房可享受契税减免,
税率
有1%、1.5%...
唯一住房满几年出售不要交
增值税
答:
个人将购买2年以上(含2年)的非
普通
住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳
增值税
。卖房子需要交的税费有哪些?1、个人所得税:
税率
为1%或两次交易差额的20%(卖方在地税系统中未能查询到
房屋
原值,按差额的20%征收;反之,则按照1%的税率征收)。 个人所得税税额=...
买二手房时需要交纳哪些税费?
答:
二套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。注意:北京、上海、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二套房、非住宅、非
普通住宅
,契税税率为3%。2、增值税及其附加税不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(
增值税税率
为5%)。不...
非
住宅
二手房交易土地
增值税
的计算方法
答:
如果购买的是非
普通住宅
,则需要按以下规定缴纳相关税费:(1)
增值税
:非住宅类房产缴纳
税率
5.55%,由卖方缴纳;(2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳;(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收;(4)契税:非普通住宅或者...
房产过户的费用一般包括哪些费用
答:
增值税
:(
税率
5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非
普通住宅
按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。个人所得税:(税率交易总额2%或两次...
非
普通住宅
与普通住宅在交易税费上有何区别?
答:
增值税及附加税的征收标准不同 1、
普通住宅
满2年,免征增值税及附加税。不满2年,则按照全额(核定价格)÷1.05*(5%+0.65%)征收,其中5%为
增值税率
,0.65%为附加
税率
。2、非普通住宅 满2年,按照差额(税务核定价-购入价)÷1.05*(5%+0.65%)征收,其中5%为增值税率,0.65%为附加...
144平以上的二手房,交易税费怎么算?
答:
2、增值税及附加税的征收标准不同 (1)
普通住宅
满2年,免征增值税及附加税。不满2年,则按照全额(核定价格)÷1.05*(5%+0.65%)征收, 其中5%为
增值税率
,0.65%为附加
税率
。(2)非普通住宅 满2年,按照差额(税务核定价-购入价)÷1.05*(5%+0.65%)征收,其中5%为增值税率,0.65...
棣栭〉
<涓婁竴椤
10
11
12
13
15
16
17
18
19
涓嬩竴椤
灏鹃〉
14
其他人还搜