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普宅和非普宅的区别
首付不是35%吗,怎么现在变为40%了?
答:
首付比例有两个因素决定:第一是您的资质,第二是购买的房子是普宅还是非普宅:首先您是北京工作居住证的指标,在京无房且在全国范围内无住宅类的贷款记录,所以您是首套首贷,购买普宅首付35%,购买非普宅首付40%。1、
普宅和非普宅的
界定:判定普宅需要同时满足以下几点:1)房子面积在140㎡以下;2)...
2023上海
普宅和非普宅的
划分标准
答:
2023上海
普宅和非普宅的
划分标准是五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;二是单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。相较于深圳直接取消了总价的要求,上海在建筑形态和面积上需要同时满足,但都是结合当前城市最新情况进行调整,最终的结果导向是一致...
普宅与非普宅的区别
?
答:
单价、总价两个标准符合其一即可。在北京,所购住房凡不满上述任何一条的,即属于非普通住宅。在北京,绝大部分的住宅都是非普通住宅。非普通住宅首套首贷的首付比例为40%(普通住宅首套首贷的首付比例为35%)。非普通住宅二套资质首付比例为80%(普通住宅二套资质首付比例为60%)您可以参考一下。
目前北京的
普宅和非普宅
是怎么判定的?
答:
根据2017年新调整的普通住房认定标准:五环内为单价39600元/平方米、总价468万元;五环到六环为单价31680元/平方米、总价374万元;六环外为单价23760元/平方米,总价281万元。单价、总价两个标准符合其一即可。首套 普宅的首付比例在35% 二套的首付比例是60 二套
非普宅的
首付比例在40% 二套的首付比例...
住宅贷款中
普宅与非普宅
怎么
区分
?
答:
结合区域调整系数确定。根据2014年调整的普通住房认定标准:五环内为单价39600元/平方米、总价468万元;五环到六环为单价31680元/平方米、总价374万元;六环外为单价23760元/平方米,总价281万元。单价、总价两个标准符合其一即可。在北京,所购住房凡不满上述任何一条的,即属于非普通住宅。
普宅和非普
是怎么划分的?
答:
总价468万元;五环到六环为单价31680元/平方米、总价374万元;六环外为单价23760元/平方米,总价281万元。单价、总价两个标准符合其一即可。翡翠山晓、西府海棠在五环和六环之间,单价4.6万/㎡起,总价400万起,单价和总价都大于标准,所以属于非普通住宅。附首套二套的认定:
普宅与非普宅的
标准是什么?
答:
房屋要交多少税与面积的大小和首二套相关,一般与
普宅和非普宅
没有多大关系。普宅和非普宅在京建发[2014]382号文件有具体规定。根据2014年我市发布京建发[2014]382号文件,调整了本市享受优惠政策的普宅标准,其中,对于单套建筑面积的要求,仍严格遵守了国家的规定,还延续了我市之前的标准:本市享受...
二手房交易税多少
视频时间 01:10
首套二套的判定以及
普宅非普宅的
界定?
答:
2017年3月30日,北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会,北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付...
普宅和非普宅
是怎么界定的?
答:
总价374万元;六环外为单价23760元/平方米,总价281万元。单价、总价两个标准符合其一即可。在北京,所购住房凡不满上述任何一条的,即属于非普通住宅。在北京,绝大部分的住宅都是非普通住宅。非普通住宅首套首贷的首付比例为40%(普通住宅首套首贷的首付比例为35%)。二套首付比例80%。
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