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无锡安置房几年能过户
无锡安置房可以
买卖
答:
4、目前的政策是,出售满五年的住宅不用交营业税,但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的 个人所得税 的,另外,目前的政策规定, 拆迁 安置房 首次上市还要交3%的 土地出让金 。 综上,建议尽量不购买此类房产。 以上是对
无锡 安置房可以
买卖吗的回答,希望对您有帮助。
无锡
买拆迁
安置房
有房产证吗
答:
这个人的合法权利。还比如说拆迁
安置房
可能涉及到家庭内部共有财产权分配的问题,那么很有可能家庭内部,对房屋所有权,会产生内部的一些矛盾,那么购买者甚至对产权出卖人,最后的产权人都不清楚。那么购买这样的房屋,就有很大的风险,同时还可能由于一些债务纠纷,原来房屋的所有权人,在产权尚未
过户
登记...
无锡安置房
转性商品房怎么做
答:
安置房可以通过进行二手房交易转化成商品房。安置房转商品房主要是土地性质的转换,安置房的土地是划拨的,只要去房管局交一笔土地出让金把土地出让金把土地证办出来就可以了,费用是土地价乘以土地面积,这样土地的性质就是出让的了,房子就转性商品房了。
无锡安置房
转性商品房交易流程1、正式公告信息。...
无锡
的
安置房
拿房后
几年能
拿到房产证
答:
看是不是样板房,如果是的话二到三年吧(隐秀苑2年就拿到了,景丽东苑的房子现在才开始办理)
无锡
锡山区
安置房
办产证要
多久
?
答:
无锡市
锡山区
安置房
办理房产证的话,这个可能要好
几年
的,像我们这里要56
年才能
办理房产证,但是也说不定,可能短
在
无锡
购买满五年的
安置房
,需要交什么样的税费?
答:
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额...
无锡安置房能
买吗
答:
你好,对于
无锡 安置房
能买吗?个人建议保险起见,先让中介待着三方一起看一下 拆迁协议 或者 不动产证 ,这样可以确认:1.拆迁协议是否满五年,也就是房子是否可以办不动产证2.原房东是否已经办理了这套安置房的不动产证,看看不动产证上的土地权利一栏,应该写的是 划拨。等你把房子买下来
过户
...
无锡
经济适用房满五年却一直未办理产权证,能上市交易吗?
答:
这个不一定的,要看房产局和土地局那边的具体规定的,就像
无锡
的太湖花园和春潮花园一样,同样都是
安置房
,同样都满了五年了,太湖花园可以买卖,春潮的就不可以,要看具体是哪个小区的,还是打电话到房产局和土地局问问吧
无锡
经济适用
房可以
买卖吗?
答:
可以,但需要满5年才可以。根据《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应...
无锡
私下买卖的
安置房
,现在要
过户
,要办哪些材料,和什么程序?
答:
像这种私底下购买
安置房
的话,也不需要什么材料,只要写一份和协议书就可以了,双方签字就可以,因为这本身就不合法,这个关键还是要以诚信为主
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