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施工业主方的责任与义务
建筑
工程
项目负责人
责任
书
答:
扣除。其余工程款全部付给乙方自行支配。甲方
的责任和义务
:按
工程施工
进度和计划并在
业主
拔付工程款(甲方收取相应的管理费)后,及时付给乙方进度款。工程竣工验收合格后按第(八)条中第2项执行。有权检查、监督乙方的质量、安全、工期、文明生产工作情况,特别是
施工方
工人工资正常发放情况。施工前甲方...
物业
业主
有哪些权利
与义务
答:
9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评 10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议;11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修
责任
人承担维修养护责任,对方不维修养护或不予配合的,可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护,按规定分摊费用。
业主的义务
:1、在使用、经营、转让所拥有...
物业
业主
开发商分别
有什么
权利
和义务
答:
物业、
业主
和开发商三者之间分别有什么权利
和义务
发展商和物业管理公司与业主之间常发生许多矛盾和纠纷,给物业管理工作带来了很大的麻烦,究其原因,大多数矛盾或纠纷的产生是由于物业管理公司或发展商对物业管理中的法律关系不清楚。许多业主不明确自己拥有的权力,应承担
的责任
。物业管理中有着哪些法律关系...
物业对
业主
承担哪些
责任和义务
答:
业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定
和业主
大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他
义务
。
建设项目
业主与
建设单位的区别
答:
建设单位是指建筑
工程的
投资方,对该工程拥有产权。业主是指物业的所有权人,业主可以是自然人或其它组织,是指物业(产权)所有者。甲方在地产行业一般是指开发商。当甲方是房地产商时,建设单位与甲方都是房地产商,而购房的人是业主。建设单位与相对
施工
(建筑)单位而言的。
业主与
相对监理单位,施工...
工程
承诺函范文?
答:
建立健全施工现场安全文明生产保证体系,落实各项具体措施,切实履行安全文明生产
责任和义务
,保护职工身体健康和生命安全,以及社会公众安全,保护环境卫生,保持施工现场整齐有序,做到文明施工。二、严格按
业主方
提供的书面工作联络单、施工图纸及审批后的施工方案施工。并积极配合其它
工程施工
,确保工程进度。三...
不利地质条件索赔成立的三个条件?
答:
事件2索赔专成立属,因为
施工
地质条件的变化时一个有经验的承包商无法合理预见的。 事件3索赔成立,因为这是由设计便更引起的,应由
业主方
承担, 事件4索赔成立,这是由恶劣反常天气造成的,业主应承担
责任
。 事件5索赔成立,因恶劣反常天气引起的
工程
损坏及工程修复应由业主承担。 2、事件2可索赔工期5天(15日到19日)...
装修委托书
答:
兹授权___代表本人,就___办理室内装修
工程
所有相关事宜,由此产生的一切后果,由我
业主方
自行与___进行沟通协商,并承担法律
责任
,与管理处无关。 本授权委托书一经本人___签署并送达贵司,即构成对本人___及___具有法律约束文件。 本授权委托书仅办理对应的该单元公司装修事宜期间有效。 特此证明。 被授权人签名...
承重墙拆了要承担什么
责任
答:
基于委托管理的关系,物业管理公司应承担管理不善
的责任
。物业管理公司是向全体
业主
收取物业费,应对全体业主负责。一般情况,《业主公约》和《物业服务合同》都有不得拆掉承重墙的相关内容。物业管理公司对楼下业主拆除承重墙这样明显违规行为,应有
责任和义务
加以阻止,而不能放纵这种行为的发生,否则,其...
物业的职责
和义务
都
有什么
答:
履行物业管理合同,依法经营;接受业委会和住宅小区居民的监督;重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可;接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。小区
业主的责任
划分根据“谁所有谁管理”的原则,业主对其所有的物业应承担维护责任;其他设施、设备依情况不...
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