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新房契税
新房契税
怎么算?
答:
1、
契税
:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房交钱证明。2、印花税:总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一...
购
新房契税
怎么算
答:
购
新房契税
标准是个人购买90平米及以下普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,契税按房款的1%收取;个人购买普通住房(90~144平米),且该住房属于家庭唯一住房的,契税按房款的1.5%收取;个人购买144平米以上住房的,或购买家庭内二套及以上普通住房的,...
新房契税
怎么算
答:
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的
契税
是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。法律依据:根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的...
新房契税
什么时候交
答:
1、按税法规定应是在签约合同后的10天内,
契税
的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款...
深圳
新房契税
答:
深圳市
新房契税
是指购买新建商品房时需要缴纳的税费,是房屋交易过程中必不可少的环节。根据深圳市政府的规定,购买新房需要缴纳的契税比二手房要高,具体的税率根据房屋的面积和总价来计算。根据深圳市财政局的规定,深圳市新房契税的税率为1.5%。具体计算方式为:房屋总价×1.5%。例如,如果购买的新房...
买房
契税
标准是什么
答:
如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,
契税
税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。如果买的是第二套房:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%。如果买的
新房
或者二手房是第...
房产
契税
2022标准
答:
房产
契税
2022标准具体如下:1、如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90_时、契税税率为1%、当交易房屋面积大于90_时契税税率在原有基础上减半、即契税税率为1.5%;2、如果买的是第二套房:当交易房屋的面积小于等于90_时、契税税率为1%、当所交易房屋面积大于90_时、契税税率为2%。如果买的
新房
...
新房
税率
答:
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。三、
新房
税费怎么计算
契税
,成交价或评估价×1.5% ,商用用房或大于144平米的税率为3。易服务...
新房契税
是多少
视频时间 00:29
新房
税费怎么算
答:
注意,
新房
的
契税
,按照房屋的成交价格来计算,即成交价格乘以对应的契税比例。 (二)房屋维修基金。按照房屋的面积征收,一般是30-100元/平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层,征收标准略有不同。 (三)物业费。物业费一般为1-5元/平方米·月,新房交房时,需要缴纳一年的物业费。另外,...
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