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新房办理房产证缴费
新房办房产证
需要交哪些费用?
答:
办理房产证
需要交纳契税,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米...
新房办理房产证
需要
缴纳
哪些费用?办理房产证有哪些流程
答:
办理房产证
需要交纳契税,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米...
新房办理房产证
需要交费吗?
答:
新交付的房子需要
缴纳
的费用:1、按照房价款的3%缴纳维修基金,
办理房产证
。2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)4、需要装修的,缴纳装修保证金。装修完成后退还。5、测量面积大于合同面积的补缴差价。6、仔细验房...
新房办理房产证
,都有哪些交费项目费用
答:
新房产权证办理
涉及税费:契税、印花税、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税,其它费用都比较少。一、契税 契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。90平米以下需交总价1%,90...
新房办房产证
交哪些税
答:
新房办房产证
需要交契税和房屋维修基金,在一个就是
办证
费用80块钱,印花税等几块钱忽略不计。契税是以区划分,首套房90平及一下按总房款的1%征收,90平以上按1.5%征收。二套房90平及一下按1%征收,二套房按2%征收。房屋维修基金电梯房:面价X133=房维。多层不带电梯:51X面积=房维。办理房产...
买
新房
是交房的时候
缴纳
税费,还是
办房产证
的时候缴纳?
答:
通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房。2、印花税:房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税3、维修基金:约为购房款的2%-3%4、权属登记费:权属登记费就是
办理产权证
的费用,为80元/套5、交易手续费:3元/平方米×建筑面积(以实际测绘...
新房办理房产证
的费用怎么计算,开发商和业主各自需要承担哪些费用...
答:
注:采购时刻是不是满2年首先看
产权证
,其次看契税发票,再次看收据。这三种证件依照时刻最早的核算,通常地说收据早于契税发票,契税发票早于产权证。③土地增值税(有些房子)土地增值税税率:(1)增值额未超越扣减项目金额50%,税额=增值额×30%;(2)增值额超越扣减项目金额50%、未超越100...
买
新房办房产证
时需要交契税吗
答:
买
新房办房产证
时是需要办理契税的,契税是由房屋的所有人来进行
缴纳
的。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内,向土地、...
新房办房产证
要付多少费用
答:
房产证
收费标准视地区不同而不同,还有
新房
是商品房还是住宅,标准也是不一样的。我
办理
给你列一个房产证(住宅)收费标准明细,你可以做一参考:1、你是按揭贷款买房还是一次性付款?这里面是有差异的,一次性付款比按揭贷款少交80元的它项权证费。2、契税:合同总金额的2%(大于144平为4%)3、维修...
新房
交契税有时间限制吗
答:
新房
交契税有时间限制,不过具体交的时间各地方的规定也是不一样的,有些是在房子交之前就
缴纳
,有的是签了合同之后满十天内需要缴纳。但是,大部分城市都是在首付之后,在房产证办理的时候缴纳。契税早交晚交的区别 契税早交和晚期的区别就在于
办房产证
的进度,缴纳契税是
办理房产证
不可或缺的一个...
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