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政府拨用自建房就不能贷款吗
买的地
自建房
可以办房产证吗?
答:
还建房是能办理房产证的,不过,“还建房满5后之后可以办理房产证,因为我国改革发展到一段程度后,国家对一些发展比较快的城市郊区也进行了城市化改造,为了更好的实施改造,
政府
需要拆迁
自建房
,并打造还建房给拆迁户居住,因此这类房产是可以办理”2、现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理,但...
自建房
要哪些手续才算合法?
答:
房屋改建完成之后,凭着大队出具的房屋改建凭证,去房管局办了房产证。其实手续也不复杂,就是从村集体这里一级一级往上走。农村
自建房
办理手续指南 一、宅基地审批 1、如果是新选址的宅基地审批,先需要在生产队找队长写一个申请手续说明宅基地选址的地点和面积等,并同意盖章,然后带着户口本和身份证...
划拨土地属于国有土地吗
答:
建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民
政府
土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。二、国有土地出让
自建房
可以买卖吗国有土地出让自建房一般可以进行买卖。如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地
使用
证》和《房产证》,该房屋就是...
农村房屋土地
使用
证是个人私有的么?
答:
5、领取房产证以后办理土地证,如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地
政府
确定的地价的3%),若土地是转让的,
就不
须缴纳,此外都是零星费用。综上所述,农村
自建房
办理土地房屋权属证,土地
使用
证的作用就是拥有该地的合法使用权,受到法律保护但是并非拥有归属权,通常情况下土地归集体所有,而房屋...
农村房屋土地
使用
证是个人私有的么?
答:
2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。 3、土地
使用
证与房屋所有权证是相辅相成的,抵押贷款时:证件缺一不可,否则在国土资源部门办不了抵押登记,也就是
无法贷款
。 4、缴纳...
自建房
公积金
贷款
怎么贷
答:
2、公积金提取的总额
不可以
超出房款总价。如果你公积金账户里面有40万,你买的房子总价没有40万,是
不能
全部提取的。3、公积金
贷款
结清之后,可以再
使用
公积金买房。如果你贷款没有还清,是不能办理公积金贷款买房;如果结清以前的贷款,你能够再次申请公积金贷款买房,不受限制的。文章总结:以上就是小编为...
农村
自建房
也能办房产证,你知道吗
答:
农村
自建房
没有土地证办理房产证:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地
使用
权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
划拨房改房可以买卖吗
答:
一、划拨房改房可以买卖吗1、划拨
自建房
一般可以买卖。土地
使用
权类型为划拨的住房,多出现在房改房、拆迁安置房、经济适用房等房产类型中。划拨土地上房屋并非完全
不能
买卖,如果所述土地系国有划拨土地,划拨土地上的住宅因买卖申请登记的,首先应该向有批准权的人民
政府
申请,并由受让方办理土地使用权...
有房产证的二手
自建房
可以办理公积金
贷款吗
答:
公积金
贷款
申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间
不能
低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款...
持有中华人民共和国集体土地
使用
证就能
自建房
了吗
答:
2、
自建房
一般是相对应农村宅基地,这是划拨、集体土地
使用
权。需要农村本地户口(土地管理法有“一户一宅”的规定)。由集体土地转为国有,需要办理征地手续,如果原来是农地,还要先办农地转用手续。国有土地建房可没有那么简单。现在
不能
以划拨的形式供应住宅用地,国有土地建的是商品房,需要办理...
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