77问答网
所有问题
当前搜索:
换房东了合同还有效吗
房屋转租需要和
房东
重新签
合同吗
答:
法律分析:房屋转租需要一般不需要和
房东
重新签
合同
,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续
有效
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人...
三手
房东合同
有法律保护吗
答:
法律分析:
有效
的。但签订的时候需要得到原
房东
的同意,在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“三房东”的行为是非法的,但如果
合同
上原房东与三房东签订的
协议
中,原房东明确表示同意三房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制三房东的行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四...
店铺要转让,房东同意了,以前的
合同
要给
房东吗
?
答:
店铺要转让,房东同意了,以前的
合同
要给
房东吗
?我认为店铺要转让房东同意了。以前的合同是要给转租的人和房东一人一份。这样以后就不会产生矛盾。
租房同一个
房东
可以
换房吗
答:
根据有关规定,
换房
人只有经过换房站和房地产管理部门办理换房手续,才可在换房后,到公安部门办理户口迁移手续。作为出租人,应当对承租人合理的换房要求予以支持。换房后,原租赁
合同
即行终止,新的承租人与出租人应当另行签订房屋租赁合同 法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第十二条 有下列情形之一的,...
租房合同到期后没有续签,继续租住,
合同还有效吗
?
答:
这样的做法,让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑,当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,
房东
又未提出异议的,原租赁
合同有效
,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁...
...签定买卖合同后,威逼原房主又签了租赁
合同有效吗
答:
租客在签定买卖
合同
后,威逼原房主签了租赁合同是无效的。根据相关法律法规,买卖不破租赁,但威逼签合同属于违法行为,没有法律效力,因此合同是无效的。法律分析无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺
有效
要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,...
租房后
房东
把房子卖了,但不影响租房
合同
的履行,算违约吗?
答:
承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁
合同
租赁该房屋。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条第二款规定:“私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续
有效
”。2、
房东
的...
我租赁的房屋没有到期,
房东
就把房子卖了。是不是不用和新房东重新签订租...
答:
你可以选择 1.按你与旧
房东
签的
协议
,它属于违约,你可以要求他对你进行赔偿,可以调解也可以告他,就看你的选择是如何?之后你可以与新的房东签立新的租房条约或选择中心找地方租。2.如果你想继续住下去的话,除了你要让旧房东跟新房东说好能让你住了以外,还要与新房东签订新的合约。即续约条款。
营业执照法人变更后和
房东
签的租房
合同还会有效吗
?
答:
继续
有效
,因为租赁
合同
是公司与
房东
签订的,不因法定代表人的变更而作废。房屋租赁合同是租赁合同的一种,具有租赁合同的一般特征,应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同期限:1.当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面...
小区换物业公司了,和原物业公司签订的租房
合同还有效吗
?
答:
小区换物业公司了,和原物业公司签订的租房
合同
是
有效
的,物业也是作为中介来向房客承租的,只要
房东
无异议,则租房合同是有效的。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。第...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
租的房子换新房东
换了新房东之前签的合同还有效吗
自己出租是毛坯不租了可以砸掉吗
房子刚刚租了签了合同想退