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按揭房转抵押贷款
按揭
商品房怎么
抵押贷款
答:
其中需要注意贷款的额度问题,贷款额度=
房屋
价值*抵押率-原贷款的本金余额。房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以
住房抵押
的二次
贷款抵押
率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
按揭
商品
房抵押贷款
条件是什么1、年龄在18-55周岁。用于...
按揭房
能否
抵押贷款
?
贷款的房子
能抵押贷款吗?
视频时间 00:32
房产
有贷款还没有结清,想再申请
抵押贷款
怎么办?
答:
如果借贷人的
房产
正处于按揭还款中,在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于
抵押贷款
的,因为借贷人在办理
按揭贷款
中,房产证是已经抵押给银行的,在贷款未还清前,房产是属于银行的,在没有房产证的情况下,借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的,也因此不能办理抵押贷款。不过,如果借贷人还款能力较...
夫妻之间如何
转房子按揭贷款
答:
夫妻离婚的时候,
按揭贷款
是可以转按揭的,因为这个本来就涉及到
房产
分配的问题,直接到银行去提交一个申请就可以了。
房贷转按揭
的办理流程为:1、找到接收银行;2、带上相关资料到银行填写转按揭申请表,等银行审核通过后,到原来银行全额还款;3、到接收银行签订新的
抵押贷款
合同,再到
房屋抵押
登记部门...
抵押贷款
和
按揭贷款
有什么区别?
答:
(1)贷款用途有差别
房屋抵押贷款
和
房屋按揭贷款
最大的用途区别,在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋,而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。如:购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。(2)贷款成本不同 总的来说,按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。若是首套...
贷款房产
转让 赎楼、
转按揭
和过户有何区别
答:
为大家推荐几种转让有贷款的
房产
的具体办法,大家可以根据自己的具体情况和实际需要进行选择。★方法1:
转按揭
最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人
住房贷款
变更
借款
期限、变更借款人或变更
抵押
物的贷款。举个例子 业主徐女士手中有一套贷款27万元...
按揭房
能贷款吗,按揭中的房子可以
抵押贷款
吗
视频时间 00:32
有
按揭的房子
可以
抵押贷款
吗
答:
按揭房抵押贷款
,也被称作房屋二次抵押贷款或顺位抵押贷款,指的是将已经有
按揭贷款
的房子作为抵押物,再次向银行或其他金融机构申请贷款。这种方式允许房主在不完全偿还首次按揭贷款的前提下,利用已有的房产价值获取额外的资金。举例来说,如果一套房子的市场价值为100万元,而房主通过首次按揭贷款只贷了60...
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