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按揭房有抵押合同吗
购房合同办理了
按揭
买房者应该
还有
购房
合同吗
?
答:
购房合同办理了按揭,买房者手里是持有购房合同的。银行办理按揭是需要用到购房合同去房管局办理备案手续,之后
贷款
方会和贷款人签订的
按揭合同
,将购房合同返还给购房者。《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要...
新购房办
贷款
需要
房产
证吗
答:
三、贷款必须要有
房产
证么 是的,需要有房产证。借款人以所购自用住房作为
贷款抵押
物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押,以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面
抵押合同
;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定...
银行
贷款
需要
抵押房产
证吗
答:
第五十二条房地产
抵押合同
签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。二、银行
抵押贷款
需不需要
抵押房产
证 抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的...
深圳全款房转
按揭
,只有做
抵押吗
?
答:
2:申请贷款的借款人及其配偶提交申请材料并签订
抵押合同
。3:借款人与能够提供贷款的机构签订借款合同,等待贷款的机构审核通过之后放款。4:当借款人还清贷款之后,需要取消
房产抵押
并向贷款的机构拿回房产证。二、
按揭房抵押贷款
1:借款人根据贷款的机构的要求提供相应材料,例如购房预售合同、房预交款收据...
谁
贷款房产
证就是谁的名字吗
答:
按揭
购房的条件:1、年龄满18周岁地具有完全民事行为;2、具有稳定得职业以及收入;3、已经和开发商签订《商品房销(预)售
合同
》;4、已经支付所购房的全部价款20%以上的首付款;5、借款人和财产共有人愿意以所购房
抵押
并办理抵押登记和财产保险。按揭买房后的注意事项:1、申请
贷款
前不要动用公积金。如果...
房子
没还完
贷款
可以过户吗
答:
二、银行出具
协议
如果凑不到钱自己还
贷款
,可以找金融机构“垫资”,成功过户后收到房款再还上。贷款未还清
的房子
如果出售的话,是不能变更产权的,也就是说买房的人拿不到产权证,只有偿还完贷款后才能过户。目前有一些正规的
担保
公司涉及不动产
按揭
方面的工作,您可以经由正规中介推荐,选择担保公司“...
有购房
合同
可以
贷款吗
答:
抵押
人可以将前款所列财产一并抵押。二、购房
合同贷款
金额写错了已备案可以修改吗 法律分析:购房合案不可以修改,因为备案合同在银行和房管局均有备案,无法修改。而且银行是先收取正式合同(也就是备案合同),然后根据核实。所以备案了无法更改。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,...
有网签
合同的房子
可以去银行办理
按揭吗
答:
一、有网签
合同的房子
可以去银行办理
按揭吗
一般情况下,没有
房产
证的,银行是不能给发放
贷款
的,因为没有房产证没有办法办理
房屋抵押
登记手续。二、按揭没有办下来能网签吗?可以的 用户交完首付,就可以办理网签,并不需要等贷款批下来。因此,用户必须完成首付,网签备案,然后打印出合同去申请贷款。...
拿着购房
合同
可以
贷款吗
答:
根据《个人
住房贷款
管理办法》第六条 借款人应向贷款人提供下列资料:一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买
住房合同
意向书、
协议
或其他批准文件;四、
抵押
物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有...
买车
贷款
还需要购房
合同
?
答:
6、贷款买车首付证明;7、以所购车辆抵押以外的方式进行
担保
的,提供担保的有关材料,包括质押的权利凭证、
抵押房
地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等;8、如借款所购车辆为商用车,还需提供所购车辆可合法用于运营的证明,如车辆挂靠运输车队的挂靠
协议
、租赁协议等;9、借款所购车辆为二手车...
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