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拆迁房产证跟房屋实际面积不符合
房子拆迁
,
房产证面积和实际
量出来的
面积不
一致怎么办
答:
如果是对土地的补偿,只能按土地使用证记载的
面积
来补,因为超面积是违法的行为,不会予以支持。但对
房屋
就不一样了。因为房屋可以拆了重建,有的平房改楼房,面积必然要增加。但这并不是法律禁止的行为。同时,产权人也的确定为修建房屋付出了一定的财力物力。为了合理解决,一般对
房子
都会按
实际
测量的...
回迁
房和拆迁
安置补偿协议中的
面积不
一致怎么办?
答:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的
房屋
套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定
面积不符
,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算...
拆迁
时
房证
上面积
与房屋实际面积不符
怎么办?
答:
按道理讲应该以《
房产证
》注明的
面积
为准,但如果真的有这么大差距的话,应该予以纠正。1、向当地行政复议机关提起行政复议,要求重新测绘。2、房地产行政管理部门安排实地测绘,并得出结论。3、根据重新测绘的结果换发新的《房产证》。仅供参考。
家里要
拆迁
了,但是
房产证
上的
和实际
住房
面积不符
,房产证记录的偏小...
答:
第一,从规范的渠道讲,产权面积以产权登记机关登记的信息为准。即以
房产证
证载的面积为准。第二,如果可以确定房产证证载的
面积与
测绘图的面积数量不一致,且可能存在登记机关失误导致撮录信息的情况,可以向房管部门申请办理核准变更手续。第三,办理变更后,产权面积以新核发的房产证信息为准。
房屋拆迁
,房照不是我的名,房照
面积与实际面积
也不一样怎么办?_百度知 ...
答:
1、“是按照房照面积补偿还是
实际面积
补偿”:按
房产证
登记的面积补偿。2、实际房主不是你、但你手里有有效的买卖合同的:赶快找原房主办理过户,否则的话,
拆迁
补偿款还会给原房主、而不是给你。3、关于
房子面积
:如果实际的120平米有合法的审批手续,尽快到相关单位办理房产证变更登记,如果能将实际的...
村里的
房子拆迁
,
房产证和
土地证
面积不
一样,按照什么补偿
答:
拆迁补偿是按两个方面分别丈量。一,县国土资源局下设国土资源所由国土所的工作人员前往,
拆迁房屋
丈量占地面积,也就是宅基地。二,由县房产局组成的工作组专门负责,重新丈量将要
拆迁房产
的建筑面积,核对房屋结构,装修等方面。因此你不用担心
房产证和
土地使用证上的
面积不
一样的问题。
我想问一下,
房产证
上面,土地证上面
跟房屋
地
实际
占地
面积
是一样的嘛...
答:
1.
房产证与
土地证的面积差异:房产证上显示的是建筑的建筑面积,而土地证上显示的通常是建筑占地面积或用地面积,这包括了建筑本身以及可能伴随的庭院或附属用地。因此,如果你的房产是多层建筑,
房产证和
土地证上的面积很可能会不同。2.
实际
占地
面积与
证件
面积不符
的情况:如果你发现房产证或土地证上...
房子拆迁
,
房产证面积和实际
量出来的
面积不
一致怎么办?
答:
房屋遇到拆迁,有
房产证
的
房子拆迁
评估工作人员一般是不会丈量的,按照房产证上的面积给予补偿,如果拆迁户自己丈量房屋并认为
实际面积
大于
房证面积
,还是按照以房证面积为准给予补偿,不可能也不会按照拆迁户自己丈量的
房屋面积
给予补偿。
实际拆迁面积
有三百多平,但是
房产证
上只有两百平,拆迁补偿应该怎么算...
答:
第二十二条被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的评估结果有异议的,应当自收到评估结果之日起10日内向被征收房屋所在地评估专家委员会申请评估。被征收人对补偿仍有异议的,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定办理。因此,当
实测面积与房产证
上的
面积不符
时,每个人都应在...
房产证
上的
房屋面积和
事实
不符合
答:
可以到当地的房产管理部门申请
面积
的错误更正。如果想要证明
房产证
上的面积登记有误的话,需要提供证据证明的,通常是要请
房屋
测绘部门进行测绘并出具测绘报告。为了避免不必要的损失,您可以先去房产部门问好了程序,再找测绘部门进行测绘。《物权法》中对不动产权属证书中的记载事项,有如下的相关规定:第...
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