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承租又出租的房产是否缴纳房产税
转租
的房产
需要
缴纳房产税
吗
答:
产权属于全民所有的,由经营管理的单位
缴纳
。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
房产税
是以
房屋
为征税对象,按房屋的计税余值或
租金
收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从...
租用房产和土地
需要交房产税
和土地使用税吗
答:
房产税
和土地使用税的纳税义务人是
房屋
和土地的所有权人或使用权人。也就是说,
租赁的
厂房经营,房产税和土地使用税是
出租
人
缴纳
。
已
缴纳房产税的房屋出租
后
承租
人
是否
还需要缴纳房产税
答:
根据《中华人民共和国
房产税
暂行条例》等规定:
出租税
是向出租方(产权所有人)、也就是收取
租金
者征收的一种税,按房租的12%
缴纳
,与租房者无关、不碍你公司的事、不需要再缴纳!
租赁房产的房产税
怎么
交
答:
根据上述规定: 1、房屋改建、扩建支出应该计入房产原值 征收房产税 。 2、新建房屋初次装修费用应计入房产原值征收房产税。 3、租入房屋由
承租
人承担的装修费用,所发生的装修支出不
缴纳房产税
。 4、旧房重新装修,涉及国税发173号列明
的房屋
附属设施和配套设施的更换,则无论会计上如何核算,都要并入房...
房产税是不是
有房子就要交,还要
房子出租
了要交税吗
答:
(4)房产税房产税的税额按照租金收入计算
缴纳
,计算公式为:每月应
纳房产税
税额=月租金收入×适用税率如果
出租的
是营业用房,适用税率为12%;如果出租的是居民住房,适用4%的优惠税率。(5)印花税个人出租门店签定的合同,签订合同的双方(包括出租方和
承租
方)还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税,...
房产转租行为如何
缴纳
营业税、
房产税
答:
A公司对取得的租金收入应当全额计算缴纳营业税,不能扣除租赁成本。转租行为是否征收房产税似乎存在颇多争议,几年前很多省份出台规定转租人应当按转租收入和
承租租金的
差额
缴纳房产税
。而后上海、浙江等省又纷纷停止执行。笔者认为根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理,从法理上来看转租人不应缴纳...
房产税是不是出租
方
缴
了
承租
方还要缴
答:
此外还有一些产权归属不清的问题,也都属于租典纠纷。对租典纠纷尚未解决
的房产
,规定由代管人或使用人为纳税人,主要目的在于加强征收管理,保证房产税及时入库。(五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为
缴纳房产税
。研究一下吧。
交了
租赁税
还要
交房产税
吗
答:
法律分析:企业交税人租借,
房产承租
方用于运营应交纳以下税款。1.
房产税
:以
租金
收入12%核算交纳。2.运营税:以租金收入的5%核算交纳。3.城市保护建造税及教育费附加:以实践交纳的运营
税税
额乘以城建税率(按交税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费的附加率3%核算交纳。4.企业所得税:年终...
...自交付
出租
出借房产之次月起
缴纳房产税
是什么意思?
答:
意思是:
房屋出租
出借人,如果把房屋出租或出借出去,那么从房屋交付给租借方的下一个月开始
缴纳房产税
(出租出借房屋所获利益是需要缴纳房产税的)。1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。3、纳税人委托施工...
房屋出租税
收新政策2022年
答:
——《
房产税
暂行条例》个人
出租房屋
的征免税规定 (一)出租住房 对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 对个人出租、
承租
住房签订的
租赁
合同,免征印花税。 对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。 对...
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