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房贷按揭转抵押利弊
置换
贷款
风险有哪些
答:
本来我们购房人买房之后,安安稳稳每月还房贷就可以了,但是经过这种经营贷
转换
之后,有可能省掉的利息没有赚到,反而将自己的生活搞得一团糟。不要轻易地去做房贷的冒险,尤其是现在所谓
抵押贷款
和经营贷的广告诱惑,一定要对比自己的实际情况和家庭现金流的情况,去做一个理智长远而又稳妥的决定。 置换贷款是什么意思? 问...
房贷
还不起了房子不要可以吗?的简单介绍
答:
不过需要注意的是,一些银行可能在
贷款
合同中限制购房者提前还贷的时间和次数,如卖方不符合提前还贷的条件,依然难以顺利解除房屋
抵押
。第二种方式,
房贷转按揭
,是指经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单的说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的...
房贷
转贷是什么意思?
答:
房贷
转贷是什么意思?卖家手中的是
按揭
房,但是因为没有结清
贷款
所以拿不到房产证,这时候要运行房产交易,需要与买家一起去银行办理转贷业务。这样按揭房的贷款就会转到买家的名下,这个就叫做房贷转贷。这个转贷的主体必须是金融机构,否则就有可能构成犯罪,请买卖双方去正牌的金融机构处办理转贷业务。买房...
房贷
没有还完可以
抵押贷款
吗?
答:
可以“当然,
房贷
没还清可以再
抵押
,但是通常不能直接去银行抵押。” 这种
贷款
也叫二次抵押,一般需要金融机构的
担保
,比如平安普惠,贷款的额度一般是在评估价格的基础上,拿出一定比例的扣除未付款后的剩余价值。
还款中的房子想出手?
贷款
还不还清都能卖
答:
三、
房贷转按揭
还有一种方法叫做“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人
住房贷款
变更借款期限、变更借款人或变更
抵押
物的贷款。说白了就是将现有剩余贷款转给新的买房人。这种方式最重要的事取得贷款银行的同意,通常很多银行不愿意中途更换债务人,同时如果买房的人不想在现有贷款...
按揭贷款
的房屋,
房贷
还没有还完,房产证可以
抵押贷款
吗??
答:
邮政
房贷
审批一个月,没有消息,正常吗?房贷审批一个月了还没有消息其实是不太正常的,就按照正常情况而言一般15天左右就能有消息了,审批紧张的时候也不至于一个月都没有消息。建议打电话到银行咨询一下
贷款
事项。
按揭贷款
的房屋,
房贷
还没有还完,房产证可以
抵押贷款
吗?
答:
不可以办理
抵押贷款
。办理抵押贷款的房屋,必须是全款房,有房产证,产权清晰,能办理抵押。
按揭贷款
的房屋,想办理抵押贷款,须结清剩余房贷,房子变成全款房,才可以办理抵押贷款。故按揭贷款的房屋,房贷还没有还完,房产证不可以办理抵押贷款。
按揭
的房屋能
转贷款
吗
答:
无重大不良信用记录; (六)
贷款
人要求的其他条件。
房贷
可以
转按揭
吗?房贷可以转按揭,转按揭的办理流程如下: 1、买卖双方在达成一致后,双方签订《房屋买卖合同》; 2、在贷款银行同意的前提下,向银行提交转按揭并提交相关材料及担保费; 3、买方找担保机构,出具担保委托书,卖方向银行、担保机构或...
房贷转按揭
划算吗
住房贷款转按揭
答:
房子贷款
可以
转按揭
吗 可以,
房贷
可以转按揭。转按揭是指在个人
住房贷款
还款期内,借款人出售作为
抵押
物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定,个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或...
买一套房子,付了首付,
按揭房贷
批不下来,要不要付违约金?
答:
比较申请条件 不同银行申请房产二次
抵押贷款
的条件不同,比如信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等。而在贷款公司申请房产二次抵押贷款,主要是看房产价值高不高,是否具备变现的能力。信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行二次抵押,一般都能在银行或贷款公司贷款。比较贷款利率...
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