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房管局资金监管流程
二手房
资金监管
是银行还是
房管局
答:
银行监管。根据查询楼盘网显示,二手房交易资金是银行监管。
资金监管
是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门(
房管
所)和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。二手房交易...
二手房
资金监管
是银行还是
房管局
答:
银行。
资金监管
是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门(
房管
所)和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。
...买家有权利要求卖家及中介走
房管局资金监管
吗? 卖家不同意呢?_百 ...
答:
有部分地方政府要求强制性
资金监管
,那么就是二手房买卖必须要走的
流程
。但若不是政府要求,那么只能在买卖双方都同意的情况下才能做,因为需要双方配合操作的。一放不同意便无法操作。
二手房
资金监管
是银行还是
房管局
答:
二手房
资金监管
是银行办理。在二手房交易中,资金监管是由银行来办理的。买卖双方的交易资金会通过银行开设的资金监管账户进行划转,以确保交易的安全性和合法性。这种资金监管机制是为了防止交易中出现资金风险和纠纷,保护买卖双方的利益。在资金监管过程中,银行会负责监督和管理资金的流转,确保资金按照交易...
请教二手房交易
流程
答:
签合同之前需要根据您的需求和首付情况确定您要买哪的房子,买什么样的房子,而办理是如下
流程
全款购房流程:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签,
资金监管
,缴税,过户,物业交割,资金解冻。商业贷款购房流程:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签,评估,资金监管,面签,批贷(件齐后才...
房管局资金监管
会查资金来源吗
答:
一般情况下,大家在买房的时候都会办理按揭贷款,按揭贷款就是跟银行借钱,那么银行就需要大家提供各种证件资料,包括工作证明、银行流水、身份证、结婚证、征信报告等等,然后银行再根据申请人的实际情况做审核。另外除了对申请人日常的材料进行审核之外,
房管局
还会对首付款的来源进行审核,因为按照目前
监管
部门...
卖房交易
流程
是什么
答:
房屋买卖双方必须在签署合约后的三十天内去房屋所在的地税局完成缴税工作,而买方的契税必须在
房管局
缴纳。8、收尾款 当买方把剩余的房款还清之后,卖方就要记得查收尾款。编辑总结:卖房交易
流程
是:1、双方议价;2、卖方收定金;3、双方签约;4、买方审核;5、房屋网签;6、
资金监管
;7、完税、过户:房屋...
二手房交易全套
流程
是什么?
答:
1.买房咨询,买方了解房屋整体现状及产权状况;2.交定金,如果看中的房子还在按揭中,定金较好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管;3.赎楼,一般来说,赎楼是业主方的责任,针对业主房贷没有还完的情况;4.付首期及
资金监管
,除了产权问题之外,自主交易需要担心的第2大问题就是资金监管。
二手房交易的详细
流程
答:
二手房的购买
流程
有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。具体如下:1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的...
二手房交易。
资金监管
账号。是银行指定的。还是
房管局
指定的。谢谢
答:
资金监管
账号属于银行。由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,从而保障了...
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