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房改房旧城改造后房产证怎么办
...
房产证
但是只有30年,到期
了
法律上房子会
怎么处理
?
答:
有些时候我们的
房产证
上只写明30年,假如我们的房产证到期
了
,我们该如何解决呢?一、第《物权法》 149条规定,住宅建设用地的使用期限届满,将自动续期。非住宅建设用地使用权期满后,应当依法办理续期手续。二、土地上房屋和其他房地产的所有权,有约定的,按照约定执行;没有约定或者约定不明确的,...
买单位的
房改房
,有
房产证
,但没有分割小土地证,有什么风险?
答:
二、五十年初期,我国完成土地改革后,人民政府曾在农村给分得土地的农民颁发过土地所有权证;在城市郊区给分到国有土地的农民颁发过土地使用证。后经农业社会主义
改造
,农民的私有土地变为集体的公有土地,城市郊区农民使用的国有土地也由集体统一使用。三、《中华人民共和国土地管理法》规定,集体所有的...
有
房产证
的
房改房
,拆迁补偿问题
答:
有
房产证
的
房改房
,拆迁补偿的标准各地不一,当地政府拆迁时是公开公告的,具体细节 到 拆迁部门查询。参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得...
商品房、经济适用房、
房改房
这三种
房产证
有何不同?
答:
在出售时,购买人要按经济适用房所在地标定地价的10%交纳土地出让金,没有标定地价 的,土地出让金的价款暂按房屋售价的3%交纳。这样,在办理完产权过户手续后,购买 人所得到的就是普通商品房的产权证书,再次交易的时候,就无需交纳土地出让金
了
。三、房改房。
房改房产权证
基本可分为两种:按...
我们在学校分的
房改房
既没有发
房产证
也没有土地证,
怎么办
?
答:
不能办因为建筑法规定“不动产的买卖必须与不动产的土地一并买卖,土地转让也一样,土地转让必须与土地上的不动产一并转让”所以,即便是给你办了也是不合法的,是无效的
调出原单位后,未取得
房产证
的
房改房
原单位要收回吗
答:
即使有这条也不代表你离开单位
了
就得把房子卖了,如果你当时参加
房改
并交纳完购房款项了,只是没有
办理产权证
和土地证,单位没有权利收回或让你转让给同单位人员。换句话说,不管你在不在这单位,只要产权证该下发的 时候你去拿就行了,出售与否在于你自己考虑 ...
以前买单位的
房改房
虚构了妻子假名字,现换
房产证
能换吗?怎样办手续
答:
不行了,除非把分到的房子退回去
购买的房子之前是单位的
房改房
,已经
办理房产证
和土地使用证的过户手续...
答:
这种单位
房改房
,既己买了产权,又办理土地便使用证,如果拆迁跟原单位没有关系,因为产权己经属于个人。
买
房改房
,有
房产证
,但土地使用证是集体的,对
以后
有哪些影响??_百度知...
答:
因为此幢住宅楼无一住户持有个人土地证,必须此楼的每一住户提交其房产证,等相关证件,联名到当地土地部门备案,并登报注销原有大土地证,再行办理。有一点是肯定的,只有颁发过房产证的房屋就是合法有效的,出了问题,房管局是要担责任的。小产权房是办理不
了房产证
的,是三无产品。
单位
房改房
,无
办理房产证
,办理继承公证需要什么材料
答:
土地证也没有吗?你要办理继承公证,肯定要明确这个
房产
的产权是属于谁的,房管部门你去拉张正明,就是类似产权证明之类的,然后所有继承人去公证处,带上各自的身份证和户口本 原件,被继承人的死亡证明,公证处会给你一张死者亲属关系正明表格,你要盖村委或社区、派出所的章的。其他具体的,你可以...
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