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房屋租赁合同不含税约定
房屋租赁
发票能抵扣吗
答:
房屋租赁
发票不可以做增值税进项抵扣。按现行规定,增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。抵税,是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额,抵顶内销货物的应纳税额。增值税一般纳税人在取得增值税专用发票的情况下,成本是...
有
租赁合同
可以在税务局开发票嘛
答:
在开发票时需要带齐申请代开发票人的合法身份证件、房产证原件、复印件、付款方对
租赁房屋
单价、金额等出具的书面确认证明,或租赁合同。
租赁合同约定房屋租赁
价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果
不含税
,则由承租方去缴纳税金。需要提供的资料有双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的...
出租房屋
开的发票税点是多少?
答:
4、个人所得
税
:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。5、印花税:按财产
租赁合同
...
房租
代开发票税率
答:
自然人
出租房屋
,征收率5%,应纳税额=
含税
销售额÷(1+5%)×5%;自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×1.5%。如果平均月租金收入未超过10万元,免征增值税。另外,还需要缴纳房产税、个人所得税以及附加税费。房产税:个人出租房屋,按照12%税率...
个人
租房
子给个人要交增值税吗?税率多少?
答:
1、增值税:个人
出租
住房,税率5%,减按1.5%计征。应交增值税=含税租金÷(1+5%)×1.5 个人出租非住房,税率5%。应交增值税=含税租金÷(1+5%)×5 2、城建税=应交增值
税税
额×7 3、教育附加=应交增值税税额×3 4、地方附加=应交增值税税额×2 5、房产税=
不含税
租金×12 6、所得...
房子租给别人怎样开发票
答:
房租发票税率:1、地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人
住房租赁
,各地的总税率在5%~7%不等。2、一般
租赁合同约定房屋租赁
价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果
不含税
,则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。
住房
出租
收入怎么纳税
答:
注意:个人
房屋出租
月租金收入超过10万元或未超过10万元但主动放弃减免增值税的,可以代开增值税专用发票,但个人出租住房适用优惠政策减按1.5%征收,税务机关代开增值税专用发票时,通过新系统中征收率减按1.5%征收开票功能,录入含税销售额,系统自动计算税额和
不含税
金额,对方也只能抵扣1.5%。2、城市维护建设税。城市...
一般纳税人
房屋出租
收入交什么税
答:
根据法律的相关规定,个人
出租房屋
需要纳税,但是很多人对相关规定并不怎么了解,因为现实生活中很多人并没有依法交税,也不会想要去了解相关规定。根据《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营
租赁
服务增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)第四条规定:其他个人出租不动产(
不含
住房),按照5%...
个人
房屋租赁
给企业需要交纳什么税?
答:
应纳税额的计算公式如下:应纳税额=应纳税所得额×税率 自然人
出租
住房,暂减按10%的税率征收个人所得税;自然人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税。说明:(1)当按核定征收申报转租收入(仍为增值税
不含税
收入)时,不允许扣除转租人向一手出租人支付的租金。(2)如果各项税费由
租赁
方承担的...
房屋租赁
发票的备注栏里必须要填写的内容是
答:
房屋租赁
发票的备注栏必须填写不动产的详细地址,备注是否填写租赁服务期间,由租赁双方协商确定。
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