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房屋租住纠纷属于哪个部门管
有哪些你租房之后才知道的事?
答:
(3)合同条款
房屋租赁
合同是双方权利义务内容的关键载体,也是双方出现
纠纷
时维权的重要依据,因此对合同条款应仔细检查,发现问题及时协商修改增删,笔者在此提及的虽为凤毛麟角,但亦不容忽视。首先,出租人主体为何,要核实所要租赁的房屋产权证书
属单位
还是个人,若是个人,签约人是否为本人,若
是单
...
房屋
拆迁、征地补偿
纠纷
咨询的图书目录
答:
第一章
房屋
拆迁权利主体咨询1.谁有权签订房屋拆迁补偿安置协议?咨询2.公有住房承租人死亡,未办理新的
租赁
关系,房屋遇拆迁怎么办?咨询3.产权登记为配偶一人,其死亡后另一方遇拆迁如何处理?咨询4.办理了家庭析产协议公证,但未办理产权过户,房屋遇拆迁如何保护各自的利益?咨询5.“空挂户”
属于
被...
深圳安居房可以
出租
吗?
答:
政府投资的公共
租赁
住房维修养护费用主要通过公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决,不足部分由财政预算安排解决;社会力量投资建设的公共租赁住房维修养护费用由所有权人及其委托的运营
单位
承担。一、安居房有哪些主要的规定
是
指按深圳市人民政府第88号令出售或
出租
给国家机关事业单位职工的准成本...
租赁
厂房需要注意事项有哪些
答:
一、 审查承租方与
出租
方的基本情况 1、对出租方主要应了解内容:①
租赁
场所相关手续是否齐全。例:厂房是否有合法的产权证件,是否
属于
共有产权,是否能正常使用,不属于危险
房屋
之列,是否属于违规建筑等。② 租赁物基本情况,如:租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施...
买二手房都有哪些需要注意的地方?
答:
购房人第一步
是
要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;第二步应向有关
房产
管理
部门
查验所购房产产权的来源和产权记录,包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等;第三步要查验
房屋
有无债务负担。另外,购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封,以及与人共享等,产权不明确、有
纠纷
...
拆迁房无
房产
证怎么办?
答:
就应享受法律规定的城镇
房屋
拆迁补偿安置待遇。但是对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇,不能一概而论,应视情况而定。拆迁应该有相应的拆迁待遇,暂时没有
房产
证按照实际是不符合相关政策的,但如果没有房产登记备案,法律上是可以说无房,按照相关政策要求提交申请试试。
关于买二手房签署协议的问题
答:
范本不用了,国家全
是
统一格式的,乃到所属地的房管局签的就是一式三份的合同 问题是你打算签的合同的交易钱数是按实在写,还是虚报,因为有关交税的 首先你要想好,1:付钱是一次性,还是分二次,好多是先付10%(你必须要求房地产中介公司代收,并写明,如该房有
争议
,由房中价公司,退回给你,未确定时,绝不能...
办理离婚手续时,债务以及夫妻财产怎样分配?
答:
在理清了按揭制度的本质后,结合当事人办理按揭手续的时间(
是
在婚前还是婚后)和支付首期付款的资金来源以及其他因素,才能判断按揭
房屋
在离婚分割财产时的归属。 (二)按揭造成的两种离婚财产
纠纷
。1. 对婚前办理按揭手续,婚后夫妻共同清偿贷款的
房产
在离婚时的归属问题。第一种观点认为,按《婚姻法》规定,一方的工资、...
购买二手房在签合同时应该注意
什么
细节?
答:
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看
是
划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对
房屋
享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限。5、明确违约责任说明、明确解决
争议
的方式 写明如违约责任及如何承担违约责任;违约金的计算与给付;在什么情况...
买新房好还是二手房好?
视频时间 00:52
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