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房屋抵押陷阱有哪些
「贷款」办房贷银行
有哪些陷阱
答:
有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该
房产抵押
登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该
房产具有
可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价...
房屋抵押
贷款注意
哪些
问题
答:
2、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明。3、
房产抵押
贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等用途,如果消费者违规使用抵押资金,如炒房、炒股、赌博等,有可能被银行收回资金。4、没有还清贷款的房子,是无法...
经营贷置换房贷,“馅饼”还是
陷阱
?
答:
我看到过一个真实发生的报道,一个个体经营户在违规使用个体经营贷款资金用于还房贷之后,被银行检查发现了,但这个个体户却没有能力还清经营贷,这个麻烦就大了。一是不能限期还清贷款,征信就会出现逾期,宝贵的征信就留下了污点;二是银行将会拍卖
抵押房产
来偿还贷款,这样一来
房子
就不保了。 中途转贷风险 个体经营贷的...
用
房屋
做
抵押
贷款找中介应该注意什么?
答:
用
房屋
做
抵押
贷款找中介应该注意的有:第一,必须要规定时间,这个时间是放款时间不是批贷时间。批贷和放款的时间可能差很多。第二,抵押消费贷费用是1.5到2个点之间。包括中介费用、第三方取款费用。这些必须要提前都写合同里。第三,如果贷款已经发放了,手续费是要求分期偿还或者是贷款发放到期一次...
房屋
中介
陷阱有哪些
如何避免房屋中介的陷阱
答:
一、
房屋
中介
陷阱有哪些
陷阱一: 二手房 中介公司全包价不透明。全包价包括买方所要承担的全部房款、 契税 、 印花税 和中介的 代理 费(房款的2.5%-2.8%)。但中介公司不会明确告知 买房 人在交易中需要交纳的明细费用,还会从中获得额外好处。例如,中介公司有一套30万的
房子
,但中介会向买者...
抵账房走售楼处安全吗买工程抵账房要注意什么
答:
3.购买工程抵账房也需要进行评估,同时也需要到
房屋
局签订购房合同。其次还应第三方监管协议,然后再办理房屋过户手续。其购房资金是通过第三房监管账户,与
抵押
公司没有关系。4.如工程抵账房已经被抵押,要抵押撤销时才能购买,其次在签订购房合同时要注意其是否存在
陷阱
。5.购买工程抵账房要查看开发商是否...
购买已
抵押
的
房屋有
什么风险?如何避免风险?
答:
有
抵押房屋
转让的风险主要是买方风险,与没有设定抵押权的房屋相比,有抵押的房屋转让前,必须先将抵押注销,使房屋恢复到没有权利限制的状态,之后才能办理过户登记。在这个过程中,可能会出现不可控因素,导致交易无法进行。
购买有
抵押
的
房子
,这几点不得不注意,马虎不得
视频时间 00:40
房屋
中介骗局
有哪些
?
答:
无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁
房屋
时,都要与之签订一份委托合同,如果您不认真阅读其中的条款,很可能会掉入中介公司挖好的
陷阱
里。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件,并与房东签订正式的房屋租赁合同,做完物业交割后,才能给付中介公司相关费用。揭秘五:低价背后有骗局...
二次按押房主
有哪些
风险?应该如何避免?
答:
买到二次
抵押房
怎么办?业内人士提醒:房产交易前需特别留意
房屋抵押
状态,不要轻易支付定金 房产交易前需特别留意房屋抵押状态。二手房产交易时最担心的是房屋抵押状况,一手交钱却因抵押风险不能一手交货。由于金融创新产品层出不穷,
房产抵押
融资的方式也不少,碰到这样的房产该怎么办?有买家发现卖家隐瞒...
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