77问答网
所有问题
当前搜索:
房屋共有人比例有规定吗
房屋
维修基金是什么钱,购房户必须交吗,有没有标准–
答:
其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的
比例
缴交"变为2008年的"按
住宅
建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的
规定
,公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主
共有
。但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。
房
...
离婚时,男方提出两人净身出户,一切财产归儿子,女方能拿到应得的财产吗...
答:
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻
共有房屋
,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条
规定
:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)...
法律质询请问在结婚前两人同居,并协议买了
房子
,
房产
证是男方的名字...
答:
根据新婚姻法及其解释的
规定
,夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间所得财产,所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,所以楼主所说同居时间并非夫妻关系存续期间,此期间的收入财产并非夫妻共同财产,该
房产
所有权归男方所有。至于楼主提问的女方是否有份:只能说从所有权角度女方无...
维修基金放在住建局有利息吗
答:
具体业主按照投票权的确定标准分摊费用
比例
。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规
规定
的其他基金范围外,禁止挪作他用。3、特殊使用:物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。法律依据:《
住宅
专项维修资金管理办法》第七条...
小产权房的
房屋
维修基金怎么计算?不交可以吗
答:
具体
规定
:首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数,分别按以下
比例
缴存:(一)配备电梯的 商品
住宅
,开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。(二)不配备电梯的商品住宅,开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金;小产权房的
房屋
维修基金不交可以吗 1、按照建设部和财政部...
二手房卖家有抵押贷款能买吗
答:
一、二手房卖家有抵押贷款能买吗 根据法律
规定
,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押
房产
可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题,在二手房交易中,很多房产都是存在按揭抵押的,我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意...
夫妻离婚
房产
女方60男方40都有房产证,一方可以卖吗
答:
房产
证只有一方名字,若不是夫妻共有房产,可以单方面出卖
房屋
。如果房屋是夫妻共有房产,虽然房产证只登记为一人的名字,但是在买卖时,也需要其他
共有人
同意的。所以夫妻共同房产需要夫妻双方同意许可才行。一般交易的过程中,在房管局进行审查时,还会查询房屋是婚前还是婚后购买的,是共同房产还是个人房产...
部队士官有住房公积金吗?
答:
(2)由于现役军人不享受地方住房补贴,也就是没有地方住房公积金帐户,所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。(3)部队的住房公积金是独自保管的,不和地方有直接联系,在转业后也是一次性发放。所以要买房的话,使用公积金要等到你转业之后。另外,军人住房的补贴标准:住房补贴主要依据补贴
比例
、个人...
男方全款买房婚前加女方名字有效力吗
答:
而固定
比例
的优点就是固定了,就不会变,这同样也是它的缺点,共同
共有
就变按份共有了。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另
有规定
的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《民法典》第二百...
夫妻财产中安置房是共同财产吗
答:
对于婚后登记在夫妻二人名下的,不管存不存在差价问题,都应该是夫妻
共有
财产。2、婚前
房产
在一方的父母名下,婚后拆迁安置后,安置房登记在儿女名下的:这需要参考赠与
房屋
的情形,即《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第22条的
规定
。3、婚前是一方承租的公房,婚后拆迁安置的:(1)需要考虑婚后...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜