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房屋买卖合同选错为无抵押贷款
二手房有
贷款
合同
却注明
无抵押
,已付定金,中介同意垫资,但买方却不想...
答:
不算违约
。因为合同明确确定无抵押,结果出现抵押,简单说是失误,严重说是隐瞒事实,可以认定合同无效,所以无法追究买家违约责任。
二手房有
贷款
合同
却注明
无抵押
,已付定金,中介同意垫资,但买方却不想...
答:
”也就是说,买房人签订认购书、正式签订《
商品房买卖合同
》前,如果因为买受人一方的原因“未能订立商品房买卖合同”的,出卖人可以不退还定金。但是,如果因为买卖双方的原因,比如合同不能协商一致,出卖人应当将定金返还买受人。
怎么处理按揭房纠纷,怎么面对
房屋买卖
中的欺诈行为?
答:
《解释》第25条规定,以担保贷款为付款方式的
商品房买卖合同
的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保
贷款合同
合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以...
贷款
买房
房子无抵押
可以签
房屋买卖合同
吗
答:
房子
正在
抵押
的,也是可以签
买卖合同
的。但要注意的是,若当事人之间另有约定的除外。抵押期间,抵押人转让抵押财产,抵押权不受影响。抵押权人在主债务履行期限届满之日起,享有优先受偿权。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照...
购房
贷款合同
注意事项
答:
2、
买卖
双方都需要带上基本的证件原件和复印件,分别是:买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证(单身的带单身证明原件),买方的收入证明、银行流水、
无房
证明或首套房证明,首付款打款凭证(可在签订
合同
后在
贷款
行以银行打款方式付首付款给卖方),在贷款行开立好的还款卡,购房合同、
房产
证复印件及原件(还在按揭的
房子
...
房屋买卖合同贷款
期限约定
答:
房屋买卖贷款其实也叫房屋
抵押贷款
,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法的材料,如:收入证明、身份证、
房屋买卖合同
、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行自己经过审查结果是合格的,再向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记...
关于二手
房买卖
,卖方反悔,买方怎么办?
视频时间 02:04
房屋买卖合同
签定后可以去
抵押贷款
吗
答:
房屋买卖合同
可以
抵押贷款
吗 可以。房屋买卖合同是具备法律效力的,是可以向银行申请贷款的。但是需要满足一定的条件才能申请贷款,一般要求贷款人具备偿还能力,还要求具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 买房贷款办不了违约责任 1、如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者...
贷款
二手
房交易
程序
答:
下面将为您做出具体阐述。一、
贷款
买二手房的流程是什么贷款买二手房的流程如下:1、买方要对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有
无抵押
或共有人等。这对买家来说最为关键,否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。2、签订二手
房买卖合同
买卖...
贷款的
房子
退房流程
贷款房
退房流程
答:
买了
房子贷款
下来了,只要
买卖
双方协商一致,即使是贷款已经批下来了也是可以退房的。但是需要注意的是,解除购房合同并不同时解除
贷款合同
。 买了房子贷款下来了想退房怎么办 在双方协商一致的前提下,房贷已下来也是可以申请退房的。需要注意的是,在办理退房手续之前,如果到了房贷还款日的话,也需要先还房贷,在办理退房手...
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