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房子过户个人所得税
继承父母
房产过户
后再进行买卖需交
个税
吗
答:
需要,你继承父母
房产过户
后房子就属于你,你作为卖方个人需要缴纳
个人所得税
,计算方式为:(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%。如果有下列情况免征个人所得税:1、个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得。2、房屋售价小于等于原值与有关税金及合理费用之...
房屋
赠予要收多少税
答:
1.
个人所得税
如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税;如果是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠税。无偿赠予税额:应纳税额= (房地产赠与合同上标明的赠与
房屋
价值一赠与过程中受赠人支付的相关税费) x20%。2、契税 无论是亲属之间还是非亲属之间,...
卖
房子所得
要交税吗
答:
二手房买卖税费有什么区别1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%;
个人所得税
,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%。2、二手房购买一方需要缴纳的税费有:契税,购
得房屋
支出费用的1%至3%之间,房屋面积在140...
房产过户
给亲戚征不征收
个人所得税
答:
法律分析:
房屋
产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形,不征收
个人所得税
。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,...
房子过户
费用咨询:房产证是弟弟名字,但房子是哥哥出钱购买,现想过户...
答:
1、通过继承取得
房产
办理
过户
的费用继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是零,因为继承的房产没有营业税、
个税
和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。2、获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户,需要交纳
个人所得税
、契税和公证费。
140万
房子过户
费多少钱?
答:
100万
房子过户
费多少100万房子过户费多少房子过户,需要交
过户税费
,那么100万房子过户费多少呢?1、如果房产证未满五年,并且小于144平方米的普通住宅,那么过户税费大约需要83000元。二手
房税费
约为房产报税价的8%,具体比例分布如下:(1)卖方:
个人所得税
1%、营业税5.5%,房产证大于5年的免;(2...
超过144平方的
房子
,
个税
和交易费怎么交
答:
你需要按照本身的契税交3%,同时也需要一定的测绘费和评估费,最后也会有交易手续费。【法律分析】卖房人应缴纳税费:
个人所得税
:
房产
交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除);(1)契税;九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;九十至一百四十平方米按房价1.5%缴纳;一百四十...
买卖什么条件的
房产
要交20%的
个人所得税
答:
该
房产
使用五年以上,但房产所有权者在别处另有住房。根据财税字[1994]020号文件第二条之六,个人转让自用达5年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得暂免征收
个人所得税
。因此以上情袭况是否需要缴纳个人所得税的结果为:该房产自用达五年以上,是房产所有权者的家庭生活用房,不需缴纳个人所得税...
父母赠予子女
房子
并公正后
过户
,五年内再卖出房子,还用交20%
个税
吗,是...
答:
这个条文说的是营业税,而不是
个人所得税
,二者是不同的。可能你没注意到。父母正与子女的
房子
,女子再行出售的,需要交纳个人所得税。关于5年的问题:按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》规定,5年时间起算:个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外...
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