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房子没签合同交了首付可以退吗
交完首付没签合同可以退吗
答:
交完首付没签合同可以退
。如果开发商构成根本违约,则可以退房,具体有以下几种情形:1、
房屋
主体结构不合格或有其他严重质量问题;2、实际面积与合同面积误差比超过3%;3、迟延交房,经催告后3个月仍不交房;4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。如果是因为买方自己的原因...
房子
刚
付了首付
,还没和银行签贷款
合同
,请问能退房吗?
答:
可以退
掉,但一般需要交纳违约金。因为购房者已经和房产商
签订房产
购置
合同
,这份合同和购房者和银行
签订的
银行按揭贷款合同是相互独立的。《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方
不
履行自己的义务要承担违约责任。《合同法》同时规定,双方当事人协商一致可以解除合同。因此,消费者...
买房没有签购房
合同
但
交了首付可以退吗
答:
在未签购房合同的情况下交付
首付
,是否可以退款呢?理论上,如果能够确立买卖关系,并且满足约定或法定的解除条件,即使首付已支付,也有可能申请退款。然而,重要的是要意识到,一旦首付在签订合同后支付,对于购房者来说,法律风险会显著增加。如果首付是在
未签订合同
前支付的,购房者可以尝试与开发商协商...
买
房子交了首付
没有
签合同
是否
可以
退款
答:
买
房子交了首付
没有
签合同可以
退款,一般签了购房合同才会有首付。在
没有签订
购房合同时,不应当支付首付。但是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
买
房子首付交了合同没签
要退款
可不可以
答:
根据法律规定,买方
付首付
后,若卖方存在以下违约行为的,买方可以要求退房退款:1、购房
合同
被依法确认无效后,买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房。3、按揭
不能
,买受人有权退房。4、开发商迟延交付
房屋
或迟延办理产权证超过一定期限,买受人有权退房。5、房屋面积误差比绝对值...
首付交完没签合同能退钱吗
答:
交了首付没签
购房
合同可
不可以退款,根据不同情况而定,具体如下:1、开发商没有取得商品房预售许可证,不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件
退还
定金给购房者。2、如果是自身原因,而开发商并没有相关的隐瞒等情形,只是单方提出退定金的要求,要根据...
买房
交了首付没签合同可以
退房吗
答:
如果不符合上述情形的,则买方不可以单方面退房,否则属于违约,需要承担违约责任。可以找开发商协商,如果开发商同意,则
可以退
,不同意,则不
能退
。购买房屋时支付
了首付
款,但是
未签订房屋
买卖
合同
,要求退房有两种解决方式:1、由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容
退还首付
款。2...
你好!我买房
交了首付
还
没签合同可以退吗
?
视频时间 01:57
首付交了没签
购房
合同能
退款吗
答:
交了首付没签
购房
合同可
不可以退款,根据不同情况而定,具体如下:1、开发商没有取得商品房预售许可证,不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件
退还
定金给购房者。2、如果是自身原因,而开发商并没有相关的隐瞒等情形,只是单方提出退定金的要求,要根据...
买房
没签合同首付能退吗
答:
首期付款是购房时的第一笔预付款,金额应该是总房价的百分之三十以上。在
没有签订
购房
合同协议的
情况下,要是达成共识,
可以退还首付
款,不能达成共识的,也可以退款,这取决于双方是否就违约赔偿金达成一致,双方同意违约赔偿金,则仍应扣除违约赔偿金。
可以首付
的情况:①开发商超过3个月仍未交付
房屋
,...
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