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房子拆迁实际面积比房照小怎么办
没有
房照
的
房子拆迁
答:
第六条 宅基地上住宅
房屋拆迁
补偿安置。 (一)实行产权调换的,按照下列标准执行: 1.建筑
面积
的确定:根据被拆迁人原居住有
照房屋
建筑面积,按照“就进上靠”原则确定产权调换房屋建筑面积。也可自愿选择“下靠”,原房屋建筑面积大于下靠户型面积部分,按市场评估价格补偿。 根据
实际
情况,产权调换房屋的建筑面积为:单室...
买的
房子
超出
实际面积
的三分之一
怎么办
答:
第十四条出卖人交付使用的
房屋
套内建筑
面积
或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值...
买120平的
房子
,但
办房产
证却是140平,让补20平差价,该
怎么办
?
答:
120平方米的3%即3.6平方米,你最终面积140平方米,显然远远超过3%的比例,所以第一条不适用于你这个情况。(2)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,
房屋实际面积
大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由...
家里可能要
拆迁
,应该是按人口拆迁,但
房屋面积
大人口少
怎么办
?
答:
集体用地上
房子
依据《土地管理法》第四十八条第三款 征缴农业用地之外的其余土地资源、地上附着物和地上青苗的等的补偿标准,由省、自治州、市辖区制订。对这其中的农村村民住房,理应按照先赔偿后
拆迁
、居住条件有改进的标准,重视农村村民意向,采用重新安排宅基地建房、给予拆迁安置房或是货币补偿等形式...
农村改造补偿标准
答:
由宅基地区位补偿价、被
拆迁房屋
重置成新价构计算公式为:
房屋拆迁
补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地
面积
被拆迁房屋重置成新价。一.补助助对象范围:1.分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。2.低保...
商
住房拆
了是
怎么样
的补偿
答:
住宅房屋一般采用市场比较法进行估价,商用店铺由于缺乏同一区域位置出售的可比照案例,多采用现行收益法进行估价。不同的估价方法和估价策略最终将会影响到价值量存在很大的差异,反映到补偿价格上营业用房单位
面积
的补偿价格远远高于住宅用途房屋。
房屋拆迁
的注意事项1、房屋拆迁安置补偿协议的订立拆迁协议应当由...
房子实际面积比
合同大百分之十,我要开发商退房他们不退
怎么办
?
答:
这个问题不要怂,一方面通过12345反映问题,另一方面找媒体曝光,并且收集资料,做好打官司的准备。大了总比小了好吧,应该庆幸,不然小了退不了房不是亏大了吗,所以,只要
房子
好,就拿点补偿吧 是不是很满意这个房子这个户型,如果是,就可以补钱接受,如果有其他不满就另说 这个在正常的
面积
误差中...
二手房产权
面积比实际面积小
很多会有什么问题呢?
答:
房产
证上的
面积
小于
实际
的使用面积,一般存在于复式住宅,或者是别墅类型的住宅,有时候有些普通住宅开发商附送面积也有可能产生这种情况。“二手房”由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的,“身份”比较复杂,了解其产权状况非常重要。特别注意的是,产权有纠纷的或是部分产权(如以标准价购买的公有...
户口和要
拆迁
的
房子
不是一个地方的,对补偿款的领取有什么影响吗?_百度...
答:
但是,关于
拆迁
很难说,毕竟没有相应的国家政策法规。就人数而言,一般以户籍为标准,但祖籍、家庭居住地和永久居住地的情况应在任何地方考虑。如果在你的账户中计算,这一点尤其正确。现在更流行的方法是:不管你家有多少房子,我只会给你每人60平方米。总供应
面积比
你家的
房子小
,我会给你钱的。补偿...
没有
房照
的
房子拆迁
时如何补偿
答:
没有
房照
的房子,根据《民法》和《城市
房屋拆迁
管理条例》(原来的《城市房屋拆迁管理办法》已经终止了)的规定,只要你能够证明你的房屋是合法拥有,仍应当按照补偿标准进行补偿。具体补偿标准全国各地各个地方不一样,原则上是不低于原房屋和土地的市场价格。通常执行如下标准:(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1...
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