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房子开盘就要交首付吗
从预售证到房产证需要什么过程
答:
一般商品房流程是这样的:1、开发商在建设达到了预售的许可的条件时候了,预售许可证
开盘
销售了,一般高层的建设到主体的结构一半时候就可以预售了。2、你看中了
房子
后要和开发商签订《商品房销售合同》的,
交首付
,办按揭,(一个月左右)这个时候你可以拿到房产局备案的《商品房销售合同》,同时开发商也...
楼房盖到什么程度才能
开盘
能
交首付
答:
不靠谱,应符合下列商品房预售条件。《城市商品房预售管理办法》对其有相应的规定:第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,...
房子
摇号后几天付
首付
?
答:
摇号买房
交首付
的时间不是看什么时候
开盘
,而是看什么时候签合同。如果开盘当天买房签合同的话,当天就需要交首付了。如果不签合同的话,也可以交定金来定下
房子
。当然如果想多拖几天交首付也没问题,只要和开发商商量好就可以。此外,摇号购房即摇号选房,是指开发商先公布要销售的楼宇,在特定的时间段...
房子
摇号后几天付
首付
?
答:
摇号买房
交首付
的时间不是看什么时候
开盘
,而是看什么时候签合同。如果开盘当天买房签合同的话,当天就需要交首付了。如果不签合同的话,也可以交定金来定下
房子
。当然如果想多拖几天交首付也没问题,只要和开发商商量好就可以。此外,摇号购房即摇号选房,是指开发商先公布要销售的楼宇,在特定的时间段...
摇号当天必须
交首付吗
答:
摇号当天必须
交首付吗
摇到房以后
就要交首付
。在摇号选房之前,先交了认筹金,开发商给了一段时间准备首期款,摇号选房摇到之后就要交首付,然后按揭,银行批款。
开盘
选房流程是什么呢 1、确定选房顺序 买
房子
都是要按照一定的流程来办理的,那么在选房前,先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序,...
先
交首付
还是先面签
答:
首付
资金最好有一个具体的范围,在这个范围内选择适合的房源。根据自己的购房资质,确定自己要买的房产类型,如果70年的住宅不能买,可以购买商住两用房。2、实地看房去售楼处看楼盘,需要看项目沙盘、户型沙盘、区域沙盘。了解整个楼盘的具体情况,需要向置业顾问询问周边的配套及规划建设,以及
房子
的单价、...
房子
还没有
开盘就要交首付
款合法吗?
视频时间 00:42
买房
首付
是贷款前交还是贷款后交
答:
一定要在
交首付
之前,提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况,确认好房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些房地产商只是办理手续,并没有动工的打算,毕竟有些房地产开发商等到楼盘已经
开盘
了,还没有动工的事情曾多次出现过。2、确认房地产开发商是否具备楼盘五证开发商具备...
房子
认购,和认筹有什么区别,如果认购和认筹了什么时候
交首付
?
答:
在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时支付。区别:1、性质不同:认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房、享受
开盘
价格优惠甚至抽大奖送车位等方式,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。认购就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人。2、优惠不同:...
没有
开盘
的
房子
让先
交首付
签订购房合同,合法吗?
答:
如果开发商取得了商品房预售证那么该行为属于合法行为,反之就属于违法行为。法律依据:根据《商品房销售管理办法》规定:第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。依据中华...
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