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房子已过户贷款贷不了
房子
卖了,
已经过户了
,但是买方的银行
贷款
下不来。怎么办啊?_百度知 ...
答:
贷款
下不来那是买方的事,不管他用什么办法,都要确保在规定时间付款,否则不予过户且要对方支付违约金。问题是你提前
过户了
,那就把自己放在很被动的位置上了。不管怎么样,如果对方违约且协商无果,你完全可以通过诉讼来主张自己的权利!
房子
卖了,
已经过户了
,但是买方的银行
贷款
下不来。怎么办啊?_百度知 ...
答:
你的
房子
卖了
已经过户了
,但是买房的银行
贷款
办不下来,在这种情况下,你们作为买卖双方可以取消房子合同,然后重新办理这样就可以了。
房子已经过户
,但是银行
贷款不
下,合同中也没有
答:
房屋按揭贷
款是指个人购买的
房产
具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料:申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明...
二手
房过户
后,银行一直不放贷,怎么办
答:
1、不具备个人申请条件 个人资质问题如果你想申请
房屋
抵押
贷款
,那就需要有良好的个人资质。这需要你有良好的信用记录,同时还要有偿还贷款及本息的能力,还要有银行流水作为辅助材料。如果这其中有一项要求不能达到银行的标准,都有被拒贷的可能,如银行征信一塌糊涂、无稳定收入等。2、抵押
房产不
合规定 ...
房子过户了
但是
贷款
没下来应该怎么做?
答:
出现这样的情况的话,只能说明没按照正常流程搞,审批还没通过就去过户了,这下只能让买家拿到产证后去自行
贷款了
。另外,还有一种情况,首先,虽然
已经过户
给买方,似乎买方已经成为产权人,但在没有结清尾款即全部房款时,不应该交房,因为买方还不是完全意义上的产权人。你对
房子
就有所有权,原房东就...
房子
卖了,
已经过户了
,但是买方的银行
贷款
下不来,怎么办?
答:
短期
贷款
只能办理一次展期,展期不能超过原定期限。贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明,客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。
房子
卖了
过户
后买家
贷款
办不下来怎么办
答:
这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的
房产贷款
,促成交易的成功。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明...
房子已经过户
给买家了,要是
贷款不
通过我怎么办
答:
房子已经过户
给买家了,要是
贷款不
通过具体处理看合同上的规定。建设银行二手
房贷款
办理流程:⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷ 律师事务所对借款人的资信证明...
房子
卖了,
已经过户了
,但是买方的银行
贷款
下不来,怎么办?
答:
这要根据买卖合同的期限要求买家支付尾款,如果买家因银行
贷款
问题逾期可以商量着来,或者是违约金,或者是尾款利息等。
买二手房时都
过户了
,房贷办
不了
?
答:
只要符合办理条件即可。二手房
按揭贷
款,一般来说,有这几方面限制:产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄:不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数:普通住房最高8成,而其他房产最高6成;贷款期限:普通住房的
房产已
使用年限与贷款年限之和最...
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