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房子卖了对方不过户怎么办
我是卖方,钱已经到第三方资金监管账户上了,买方拖着迟迟
不过户
,我...
答:
除非是合同写明具体规定。几个工作日内必须
过户
。如果
没
有写明的话,就只能自己私下协商了。可以向中介抗议。若不成,则可携带买卖合同向法院起诉。简单来说,做“资金监管”就像买房卖房时用了“支付宝”一样,货不到不付款,同理,不“过户”不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在“付款”这个...
房屋
买卖合同签订后,卖方违约
不办理过户
,买方可否申请法院强制过户
答:
强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者
他
的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者
房屋
、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章...
卖房
过户
后
对方
贷不下来款
怎么办
答:
为了避免受骗,购房者要看清楚房东的身份证、
房屋
的所有权证。如果
房子
还处于出租状态,还需要房东出具租户的合同以及放弃优先购买权的文件。2、买卖双方查档交易的时候为了顺利
办理过户
手续,二手房买卖双方还应该到房地产交易管理部门申请查档,检查房屋产权是否有问题,能否上市。最常见的不能交易的情况是...
我买的
房子
还
没过户
,房主逝世了我现在
怎么办
?
答:
遗嘱继承和财产继承、遗产继承不一样,需要支付税款。
房子没
产权
过户
原房主去世了提起诉讼谁可以起诉房地产继承人。被告方提起诉讼,最先应提交民事起诉书,并按
对方
当事人总数递交相对应份额的团本。被告方是公民的,应注明双方当事人的名字、胎儿性别、年纪、祖籍、家庭住址,民事起诉书文章正文应注明请求...
房子过户
后卖方后悔
了怎么办
答:
不知道大家在买房时有
没
有遇到过这种的情况,你去买了一个二手房,当你与房子的原主人一切都谈好了,并且连房子都已经过户到你自己的名下了。但是哪个卖房给你的人却不想卖给你,反悔不再把
房子卖给
你了,你会怎么办呢?下面就由我来为大家提供解决这个问题的方法。一、
房子过户
后卖方后悔
了怎么办
...
房子卖给
人家这是做了公正单
没过户
,现在买买房买不
了怎么办
答:
房产证办理流程:1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2.买卖双方接到交易所
办理过户
手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的
房产卖
...
房子
已
过户对方不
搬可以报警
答:
执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。强制迁出
房屋
被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是
卖出去了
。委托拍卖合同和货物买卖...
房子卖给他没过户
,现在房子要拆迁
了他
来找我
答:
这就要看您的纸条
怎么
写的,在法律意义上属于
房屋
买卖的协议,虽然
没
有
过户
,但是
对方
是房屋的实际拥有者,所以
房子
的拆迁补偿费是属于对方的。但是,还有个问题,如果是农村的宅基地买卖,就不一样了,您如果是居民或者不是本村户口是不允许买卖宅基地的。这种购买本身就是违法的。希望对您有所帮助。
...现在才要户主
过户
,户主不肯
怎么办
,买
房子
时候只写了收据,没有协议...
答:
“对于这种情况可以要求其承担相应的违约责任。 ”--- sxs110 这个人简直是在乱扯,,,要请求别人承担违约责任,最基本的要求就是楼主跟这个
卖房子
要有合同,即协议! 在退一步说,就算没有协议,如你周边有旁观的证人能够证明你买房这件事的存在,也意味着这个买房合同是存在的,,,但是过了...
法院判决
房屋
买卖合同有效,当事人不履行义务协助办理
过户怎么办
答:
法院判决
房屋
买卖合同有效并判令卖方
办理过户
手续,当事人不履行义务协助办理过户可以向法院申请强制执行。根据《民事诉讼法》的有关规定:第二百四十条 执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,并可以立即采取强制执行措施。第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发...
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