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房子几年卖最划算
50万买的房现在值82万,年租金2.5万,出租好还是
卖掉
好?
答:
再来分析这套房到底是
卖掉
还是用来出租呢?哪个更
划算
呢?这套
房子
按照当前市价82万元,出租出去每年租金有2.5万元,按照这个年租金计算,年回报率只有3%,根据当前各种各种投资理财年收益率3%太低,不划算。假如把这套房以82万元卖掉,然后用这笔钱最简单的就是选择存民营银行五年期的智能存款,根据民营...
...
房子
总价42.6万,贷款33万15年,已经还了75个月,请问现在
卖多少
...
答:
要计算现在
卖多少
才不亏本,需要考虑以下几个因素:1.
房屋
总价:已知房屋总价为42.6万。2. 贷款金额:已知贷款金额为33万。3. 贷款期限:已知贷款期限为15年,已经还了75个月。4. 月还款额:根据贷款金额和贷款期限,可以计算出每月需要还款的金额。5. 房屋现在的市场价值:需要评估房屋现在的市场...
置换
房子
怎样
划算
?
答:
二、如何换房才能更
省钱
?4大换房技巧要知道!随着家庭成员的变化、生活水平的提高,很多购房者都开始了换常见的方法。所谓以房换房是指
卖掉
自己现有的
房子
。如果你也正在考虑换房,不妨来看看这些省钱方法吧! 随着家庭成员的变购房者都开始了换房之旅,其中“以房换房”是最常见的方法。所谓以房换房是指卖掉自己子。如...
买
房子
如何能稳赚不赔 知道这些卖房时不后悔
答:
如果你打算在自己的房子里住
几年
之后,再把
房子卖出去
,房龄就是一个重要的条件。“高龄
房产
”在买房人那里是不怎么受欢迎的,因为它意味着难贷款。 多数中资银行都不批准房龄20年以上的个人住房按揭商业贷款,外资银行的底线规定得则更为严格——15年。中资银行里最宽松的是工商银行,原则上可以批准1980年以前建造的...
房屋
过户,赠与和买卖哪个
划算
?
答:
目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不
省钱
。当然,如果
出售
的
房子
离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与
划算
些。税费:1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元、总计11830元。提醒:
房产
赠与公证具有较大的风险性,在...
子女将
房屋
过户给父母选择哪种方式最好
答:
房产
过户。
房子
过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把
房屋
产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额
比较
巨大,可能会花上几十年的积蓄。房子过户是房产交易的最后一步,知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要
多少
钱?过户费...
一年中卖房最佳时间是什么时候 买
房子
技巧有哪些
答:
对开发商来讲一般
比较
重视的是卖房的时间问题,很多朋友们都希望选择
合适
的时机来购买
房屋
,我的也是自己经济上更加的方便,毕竟买房的话一般价格是相对比较高的,建议要选择正规开发商建造的楼盘,那么一年中卖房最佳时间是什么时候?买
房子
技巧有哪些?下面我们来了解一下吧。一年中卖房最佳时间是什么时候 ...
父母的
房子
怎么过户给子女
最划算
答:
父母的
房产
过户给子女
最省钱
的方式是继承过户,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。五年以上房产买卖过户免征营业税和个人所得税,只需要缴纳契税;五年以内的房产赠与过户免征营业税和个人所得税,但需要缴纳公证费和契税。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记...
买新房好还是买二手房好 有什么区别
答:
新房、二手房优势各不同。购房者应先确定自己的购房方式,是全款还是贷款,如果是贷款,首付能出到
多少
,明确预算后,再结合自身的购房目的、喜好,以及新房、二手房的价格做出合理的决策。买新房好还是买二手房好不能一概而论,要选择最满足自己当下需求的
房子
。
如果
房产
税真的来了,持有多套房的人应该选择“
卖掉
”还是“出租”呢...
答:
可是部分城市的房价仍然处于上涨状态,在这种情况下,继续出租就是更
合适
的选择了。可是对于普通收入家庭来说,每年的收入总和可能也就在10万元左右,如果
房产
税真的来了,持有多套房的压力就更大的,此时,
卖掉
可能就是更直接的做法。欢迎关注@巧谈大楼市,无锡新房二手房买房卖房,欢迎咨询!
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