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房子买来未过户原房主反悔
已签了
房子
买卖合同,还
没过户
,可以要回房子吗
视频时间 01:49
房屋
买卖已公证
未过户
卖方还能
反悔
要回
房子
吗?
答:
如果《房屋买卖合同》不存在无效情形,买卖关系是受法律保护的,买卖双方均应当按照合同约定履行付款、
过户
等合同义务。
房屋没有
完成过户之前,想
反悔
,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立;如果没有约定,要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件,根据合同...
房子
卖了5年
没过户
还能
反悔
吗
答:
一般来说,交了定金的。给付定金一方如果不履行义务,无权要求另一方返还定金。对于签约之后的
反悔
,就算
房屋未过户
,守约方都可以通过诉讼途径弥补因毁约方违约所受的损失。卖方反悔不卖,买方可以不答应,并要求卖家赔偿。卖方如果想取消,分两种情况:第一,如果卖方还没有构成违约,双方可以进行协商,尽量...
房子没过户
20年后
房主反悔
应该怎么办?
答:
如果卖方
还没有
构成违约,双方可以进行沟通,尽量按合同履行。如果买方不接受和解,此时卖方执意拒不按合同履行,到了约定的日期,不配合进行网签或审核等,就构成了违约,此时买方可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证,要求对方履行合同的同时并支付违约金。《民法典》第五百八十五条:当事人...
房子没过户
20年后
房主反悔
应该怎么办?
答:
如果卖方
还没有
构成违约,双方可以进行沟通,尽量按合同履行。如果买方不接受和解,此时卖方执意拒不按合同履行,到了约定的日期,不配合进行网签或审核等,就构成了违约,此时买方可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证,要求对方履行合同的同时并支付违约金。《民法典》第五百八十五条:当事人...
房子没过户
20年后
房主反悔
,是原价赔偿吗?
答:
应该按照现在的市值进行赔偿,不能按照当时合同签订价格进行赔偿。购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确。签订合同的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师,而应是项目立项批准文件的...
已签订
房屋
买卖协议,
房子未过户
,买房就装修入住了,钱也几乎付清了,现在...
答:
你都已经准备要
反悔
了,还管他发票能不能随便开干嘛,不过发票一般家装公司不会随便乱开的,房子涨价这么多,看样房子交易也有段时间了,估计还是
房子没
交房时卖给别人的吧,不过违约却是有些不道德。你们当时卖房,肯定是急需要钱,或把风险转嫁给别人。别人帮你们解决资金困难问题了,你们却反过来把别人...
买房子
的人拖着不
过户
怎么办
答:
买的
房子没过户
并不影响
房屋
买卖合同的效力,其依然是自始有效的,双方当事人就应当按照合同的约定的条款履行。在民法规制的范围内,财产所有权经合法转移后,当事人一方
反悔
的,法院不予支持。就算财产所有权尚未按原协议转移,一方反悔并无正当理由,协议又能够履行,也应当继续履行。房屋是否办理产权变更...
买的房
没过户
,然后想卖出去,如果买家想过户是不是还要找
房产
证上面的...
答:
你说的没错,
房子房产
在
原房主
和你之间
没有
办理
过户
手续,这房子在法律上来说,还是属于原房主所有,和你没有啥关系!你现在想卖掉住房,需要你找到原房主,带齐证件材料和你找的买家一起去办理过户手续!至于过户税费的缴纳,没有正规文件规定一定要哪一家来缴纳,需要你们自己协议解决,行规是;买家...
...的
房子
现在买了两个月,收到法院传票
原房主反悔
,我该怎么办_百度知...
答:
这种问题在这里提问
没有
啥实际意义的,你最好还是咨询当地的律师事务所,他们更能解决你的问题,像你这种情况,最好也是请个专职律师来帮你。这个你没有必要害怕的,他们
反悔
也是需要付出代价的。
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