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房地产开发的整个流程
房地产开发
项目报建
全流程
答:
六、商品房预售许可阶段。
开发
企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料:1、以下证明材料:(1)已交付
全部
土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并...
房地产
前期
开发流程
答:
房地产前期
开发流程
有哪些 前期调研 也叫项目决策阶段,在房产开发前,要充分的了解当地的市场需求、楼盘位置的地理条件、地理位置、市政规划等,讨论楼盘开发可行性,这些都对一
个房产开发
项目起着决定性的作用。其中包含:开发项目用地的现场调查及动迁安置;市场分析和建设规模的确定;规划设计影响和环境保护...
房地产开发流程
答:
一
个
完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。 第一部分
房地产开发
公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。 第二部分 行政审批部分 根据我国当前法律...
房地产开发的
详细
流程
各个小流程希望也能详细一点
答:
房地产开发流程
第一步房地产开发公司的设立 房地产开发公司设立阶段的法律程序 一、内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记 二、外资房地产开发公司的设立 6、申请批准项目建议书 7、办理企业名称登记 8、...
房地产开发
前期手续
流程
有哪些?
答:
展开
全部
房地产开发流程
项目开发操作流程选址研究,寻找合作伙伴,签订合作意向,协议及合同书↓向规划管理部门申领规划要点,以获取规划要点通知书,编制项目建议书↓向计委申报立项报告↓计委函至规划局↓规划局会签返计委↓计委下文同意立项并要求可行研究,此文经建委开发办会签↓运用“房地产市场信息评估系统”“房地产投...
简述我国
房地产开发流程
答:
房地产开发流程
主要包括以下几
个
程序:1、 前期的准备 前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批,规委对项目进行规划审批,进行设计施工,土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。我们所说的五证中的《建设工程规划许可证》、《...
房地产开发流程
请教
答:
一
个
完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。因各地具体
流程
不完全相同,且当下行政审批项目在不断减少,你先有个大致了解,详细还需到相关部门看具体规定。第一部分
房地产开发
公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,取得《国有土地使用证》。然后委托...
房地产开发
前期手续
流程
有哪些?
答:
展开
全部
房地产开发流程
项目开发操作流程\x0d\x0a\x0d\x0a选址研究,寻找合作伙伴,签订合作意向,协议及合同书\x0d\x0a↓\x0d\x0a向规划管理部门申领规划要点,以获取规划要点通知书,编制项目建议书\x0d\x0a↓\x0d\x0a向计委申报立项报告\x0d\x0a↓\x0d\x0a计委函至规划局\x0d\x0a↓\...
房地产开发流程
需要多长时间
答:
一、
房地产开发流程
需要多长时间 (一)选址定点阶段 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 4、环保局办理生产性项目环保意见书(表)。 5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和...
房地产
建设从项目提出到最后完工有哪些
流程
答:
多了去了 (一)开发商提出开发设想是
整个
房地产项目开发的起点。(二)可行性研究是房地产项目开发的第二步,也是非常关键的一步。(三)申请项目用地是
房地产开发的
第三步,也是正式启动项目开发的第一步。(四)项目设计是房地产开发的第四步,也是关系到项目是否符合市场需要的重要一步。(五)...
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