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房地产开发流程详细
开发
资质办理
流程
答:
一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审,报国务院建设行政主管部门审批。经资质审查合格的企业,由资质审批部门发给相应等级的资质证书。
开发
资质办理
流程
如下:1、提出申请申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府
房地产
行政主管部门提出申请,提交有关材料。2、初审省、自治区、...
房产
网签是什么意思?
具体
的
流程
是什么?
答:
在
房地产
领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。二、网签的
流程
是什么?1、 二手房买卖 双方一定需要协商好合同的相关条款内容,相关信息交给网签工作人员;2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统,在线...
房地产开发
报建需要办理的4大证分别是哪些?办理的
详细流程
是怎样?需 ...
答:
首先要通过招拍挂或者协议出让,从政府国土部门获得土地,办理《国土证》,然后在规划建设部门按报建顺序办理《用地规划许可证》,缴纳报建费,进行施工图审查获取《工程规划许可证》,《施工许可证》。
房地产
企业
开发
银行贷款的
具体流程
和要求
答:
房地产开发
贷款操作流程如下:递交申请——受理调查——项目评估——核查审批 办理手续——资料归档——贷后管理——收贷撤保 要求:房地产开发类贷款是指对房地产开发企业发放的,用于房屋建造、土地
开发过程
中所需的贷款。借款主体 经房地产开发行业主管部门批准设立,在工商行政管理部门登记注册并已取得...
注册
房地产开发
公司的
流程
答:
公司注册前期需要集团明确以下事项公司名称(两个以上备选)、注册资金数额、公司法定代表人人选、总经理人选、董事会成员名单、监事名单及拟成立公司的投资主体。办理时限:十五个工作日(不包括集团内部签字、盖章、快递等事项所用时间)。此
流程
仅限注册房地产内资公司(不包括外资与合资公司)注册
房地产开发
公司...
房地产
公司如何进行成本核算及
流程 详细
答:
一、
房地产
公司成本核算的基本程序 为正确核算
开发
产品的成本,房地产企业应严格按照成本核算的程序进行成本核算,成本核算的基本程序如下:1、确定成本核算对象 2、归集开发成本 3、确定成本分摊方法 4、在成本核算对象之间分摊成本 5、计算各成本核算对象的开发总成本 6、正确划分完工和在建开发产品之间的...
一般
房地产
的销售
流程
是什么
答:
1、客户上门:接客咯~售楼员询问是否初次到访 2、拉近关系:售楼员介绍自己的名字,闲扯话题,意在问出看房人的信息与想法 3、沙盘讲解(户型介绍)项目整体与局部的一个介绍,推荐多款户型参考 (P.S。 如有样板间可带去参观,如客户强烈要求,也可以去看现场)4、杀价:和客户谈价格、不要轻易给出...
房地产开发流程
中的报批报归报建是指什么,能
详细
点给我一个回答吗,后来...
答:
我还真没听说过什么是报归。。。不过报批报建主要是指
房地产开发
前期的5证,也就是俗称的土地证,用地证,规划证,施工证,预售证。以及中期的人防,防雷,道路,园林,环保。后期的各种验收,最后办理房产证
求:征集一套关于
房地产开发
规划、建筑方案
答:
房地产开发
项目立项 对房地产项目开发一般应遵循下列程序:项目开发前期调研程序、项目立项
过程
程序、土地使用权的取得程序、征地拆迁程序、项目规划程序、工程建设程序、房地产项目经营程序。 对房地产项目开发来说,立项阶段主要工作为: 1.项目开发前期调研 项目的前期调研程序,就是通过开发商对拟投资地区房地产市场的调查...
买新房后,如何办理
房产
证?
答:
开发
商办理
房产
证主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请,当商品房竣工后,开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地...
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