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房地产开发流程主要有哪些
二手
房
是存量房吗
答:
存量房和二手房区别是什么1、房屋性质:存量房一般是未居住过的二手房,而二手房是在
房地产
交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的
房产
。2、市场级别:存量房属于一级半市场,而二手房属于房地产产权交易三级市场。3、房屋内容:存量房
主要包括开发
商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给...
农村办
房产
证需要什么手续
答:
农村房屋产权证办理
流程
如下:(一)申请人提交下列材料提出申请:(二)受理,提交农村
房产
证办理需要提交的材料后,工作人员会受理 (三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证。农村办房产证需要什么手续3 办房产证需要哪些材料?房产证可以个人办理,但在办理房产证的
过程
中需要
开发
商...
不动产权证在哪里办理
答:
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 5.经
房地产
管理部门审查验证后,买方可领取
房地产
权证。 有些地方在商品房买卖
过程
中,
开发
商也会提供代办交易登记、过户和...
补缴税款和更名过户有先后顺序吗
答:
3、房子更名和过户非婚姻存续期间:非婚期间的
房产
证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。更名是
开发
商这一层级的操作,这时房本还没有呢,购房者手里只有商品房买卖合同,也没有房屋的正式产权。购买更名房
有哪些
风险1、购买更名房相当于重新走一遍购房合同,需要在网上或者政府部门重新对...
房产
过户税费计算器是如何计算的呢
答:
产权人长期不住的房屋或
开发
商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。权属登记费80元/套权属登记费就是办理
房产
证的费用。 交易手续费用2.5元/平方米×建筑面积 扩展资料: 二手房交易
流程
: (1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,
包括房屋
所有权证书、身份证件及其它...
上海商业贷款规则上海商业
地产
贷款
答:
在上海市已经有一套住房的,或者是在本市没有住房但是有过住房贷款的记录的居民家庭,在申请商业性个人住房贷款去购买普通自住房时,首付款比例是不低于百分之五十。 《商品房销售管理办法》 第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售,是指
房地产开发
企业将竣工验收合格的商品房出售给买...
公积金贷款到抵押登记
答:
主要
办理
流程
是: 第一步,贷款咨询。向贷款银行咨询相关事项并领取有关材料。 第二步,前往贷款银行提出借款申请,并填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。需要注意的是,借款人须建行
房地产
信贷部申请住房公积金贷款,并且要带上购房合同和
开发
商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡以及印章,如果是使用夫妻双方...
房产
证没办下来之前能改名字吗
答:
5、申请人在契税、印花税窗口缴纳税金。6、申请人在产权登记发证窗口办理房屋所有权证的更名手续。总之,
房产
证上的名字更改比较麻烦,申请人需要与银行和
开发
商重新签订合同,,向房管局申请撤销原来的备案,才可以办理。小编总结:有关房产证没办下来之前能改名字吗,房产证变更户主
流程有哪些
的知识,小编...
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