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房地产开发商是怎么运作的
买房合同上无息退款是什么意思
答:
4、拿不到产权证。由于
开发商的
原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此条件可退房,买房人就可以要求退房。另外,由于前几年一些
房地产运作
不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证,购房人也可以要求退房。5、无法...
如何
申请办理
房地产开发
公司
答:
一般是18%。对企业所得税,做帐很关键,如果帐面上你的利润很多,那税率就高。所以,平常的购买设备都要
开发
票,你吃饭、坐车的票都留起来,可以做为你的企业
运作
成本。三、办理企业资质或者备案 如果是评估类中介公司,要到
房地产
管理部门办理资质证书;如果是经纪类公司,只要到房地产管理部门备案。
商业
地产如何
突破招商瓶颈
答:
以上对
开发商
在商业地产招商遇到困境的成因做了简单总结。有些问题,比如公司治理方面存在的问题,公司领导层出现的问题,属于一般的公共问题,影响的并非招商这一个环节,所以未加探讨。 商业
地产如何
实现高效招商 一、适合性定位的选择 招商是商业专案
运作
过程中的一个重要环节,但也不可以单就招商而谈招商,谈招商的基础...
房价下跌后全款买房的购房者能退房吗?
答:
4、拿不到产权证。由于
开发商的
原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此条件可退房,买房人就可以要求退房。另外,由于前几年一些
房地产运作
不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证,购房人也可以要求退房。5、无法...
开发商
最怕业主
怎么
闹
答:
开放商其实最怕业主闹事,主要怕一下几方面:1、怕市场的强烈排斥 房价与百姓购买力的渐行渐远却是行业步入危机的根源所在,价格攀高的过程也是泡沫堆积的过程,当达到一定限度时,市场出现低迷,百姓抗拒和排斥心理一旦集中爆发,不但会将最后一棒的炒房客死死套牢,将会给
房地产
行业带来灭顶之灾。2、怕...
第一次买房注意事项和流程什么?
视频时间 02:03
中国
房地产
发展趋势分析
答:
中国
房地产
发展趋势分析如下:以租代售或将成为未来发展趋势、多元化住房供应将成为主要特征、房地产行业将逐渐实现智能化和绿色化发展、政策调控将继续加强、区域发展不平衡将是长期挑战。1、以租代售或将成为未来发展趋势 为解决住房问题,政府将租赁市场作为发展方向之一。未来,租赁市场将逐渐成为房地产市场...
房地产
多项目
开发
最有效的管理模式是什么?
答:
“项目投资主体虚拟化+项目管理主体实体化”尽管还需要进一步完善,但大量实践表明,这种开发管理模式解决了多项目管理的体制问题,也符合国际上“投资商与
开发商
相分离”的主流业态形式,应该是最适宜、有效的多项目开发管理模式。 参考资料:
房地产
多项目开发最有效的管理模式是什么? 已赞过 已踩过< 你对这个回答...
一些烂尾楼为什么不能继续
开发
?
答:
第二、排除市场因素外,哪怕有一些房企因为自身的
运营
管理不善导致破产,背后的麻烦却一点点都不少,毕竟如今
房地产
市场已经不是黄金期。 大家要明白一点,楼盘烂尾后牵扯到的关系就多了,购房者、
开发商
、地方政府、银行等。而想要完美的解决这些问题,只有足够的资金才有可能,毕竟楼盘虽然烂尾了但是土地按照法律来讲还是...
房地产
融资中的432是条件是什么意思
答:
“4”是指
开发商
进行信托融资前要拿到《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》四证;“3”是指
地产商
必须至少投入30%的自有资金;“2”是指开发商必须有国家二级资质。
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