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房地产企业增值税预缴申报
房地产企业
预交税金会计处理
答:
预缴增值税
如何计算?根据国家税务总局2016年18号文件,增值税应
预缴税
款按以下公式计算:预收款\(1+适用税率或征收率)*3%.其中,一般纳税人销售自行开发的房地产项目区,若采用一般计税方法的,按9%的适用税率计算;适用简易计税方法的,按5%的征收率计算.
房地产企业
预交税金会计处理,是房地产企业财务工作人员...
房地产
新老项目
预缴增值税
会计处理
答:
房地产
新老项目
预缴增值税
会计处理 财税[2016]36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第八款:9.房地产开发
企业
采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税.按照计税方法的选择,对取得预收款按照如下公式计算:
预缴税
款=预收款/(1+税率/征收率)*3...
增值税预缴
税款
申报
表,没有税款需不需要填写
答:
(一)纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑服务.(二)
房地产
开发
企业
预售自行开发的房地产项目.(三)纳税人(不含其他个人)出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产.二、基础信息填写说明:(一)"税款所属时间":指纳税人
申报
的
增值税预缴
税额的所属时间,...
预警指标系列谈之十八:
房地产企业
预收账款增加与纳
税申报
不配比
答:
房地产开发企业也是一个涉及税种和纳税额比较多的行业。在房屋预售阶段会涉及
增值税
、土地增值税、企业所得税等
预缴申报
,其预收账款是否按税法规定预缴相关税款是税务机关非常关注的预警指标之一。一、财务分析 实际上财务分析很简单,如果你是一家房地产开发企业,房屋预售阶段一般会有预售收入。
房地产企业
...
房地产企业预缴增值税
怎么计算
答:
所以,无需在《增值税纳
税申报
表》第1行"按适用税率计税销售额"栏中填报.仅在《
增值税预缴
税款表》中第2行的第1列"销售额"填写本期收取的预收款(含税)包括在取得预收款当月或主管国税机关确定的预缴期取得的全部预收价款和价外费用,第2列"扣除金额"
房地产
开发
企业
不需要填写,...
一般纳税人建筑
公司
异地
预缴税
款
申报
?
答:
2、一般计税项目:应
预缴
的
增值税
=(预收的全部价款和价外费用-支付的分包款)/(1+9%)×2 3、其他税种:计算出预缴的增值税后,按照应缴的增值税,城建税、教育费附加、地方教育费附加,以项目所在地标准缴纳(无预缴一说),印花税如果在当地已经缴纳,回机构所在地就不再
申报
。
企业
所得税,建筑企业...
房地产企业增值税预缴
税款何时抵减应纳税额
答:
第十二条 一般纳税人应在取得预收款的次月纳
税申报
期向主管国税机关
预缴税
款。第十九条
房地产
开发
企业
中的小规模纳税人(以下简称小规模纳税人)采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率
预缴增值税
。第二十条 应预缴税款按照以下公式计算:应预缴税款=预收款÷(1+5...
住宅土地
增值税预缴
税率
答:
不动产的地点是指不动产的所在地。纳税人转让的
房地产
在两个以上的区域内,应当按照房地产的所在地申报纳税。2、土地
增值税
的纳税人转让房地产的7天内签订合同后,到房地产到当地税务机关向税务机关纳
税申报
,并提交房屋及建筑物产权、土地出让合同的土地使用权证书,房地产销售、房地产评估报告和房地产...
建筑施工
企业预缴增值税
怎么操作
答:
建筑施工
企业预缴增值税
操作,根据外经证在电子税务局里面填写
预缴增值税申报
表,保存后自动跳转到附加税申报表,填写数据后保存,提交申报,然后在线预缴。(一)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,适用一般计税方法的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照2%的预征率计算应预缴...
房地产
开发
企业
收到预收款应该怎么开票和交税
答:
当然,国家税务总局2016年第18号公告中规定,
房地产企业
收到预收款一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率
预缴增值税
。我们要注意,纳税义务时间指的是在那个时间有了纳税义务,需要
申报
纳税;而18号文件规定的是一种预缴增值税的情形,并不是说企业产生了...
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