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房地产企业增值税怎么申报
视同买断方式和收取手续费方式分录的变化?
答:
(二)
房地产
开发
企业
将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地
增值税
,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。五资源税《中华人民共和国资源税暂行条例》第六条规定,纳税人开采或者生产应税产品,自用于连续生产应税产品的,不缴纳资源税;自用于其他方面的,视同...
商铺过户费
怎么
算
答:
一。商铺是个人物业,税费如下:1、卖方税:(1)个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。(2)营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。(3)土地
增值税
:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。2、买方税:契税:评估价*3%。二。商铺是
公司
物业,税费如下:1、卖方税:(1)...
土地
增值税
纳税人应在签订
房地产
转让合同后的7日内,到( )税务机廷办 ...
答:
【答案】:A 土地
增值税
纳税人应在签订
房地产
转让合同后的7日内,到房地产所在地税务机关办理纳
税申报
。
公司房产
过户给个人有没有什么要收的税?
答:
增值税
、增值税的附加税(教育及城建附加)、契税、土地增值税、印花税1、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%。2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%3、契税:(过户价-增值税)*3%4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)5、印花税:(过户价-增值税)*0.05...
处置
房产
需要交哪些税
答:
应交下列税种:1、营业税5%、城建税、营业税的0。7%、教育费附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契税4%;3、印花税0.03%;4、土地
增值税
0.5%;5、土地使用税按当地实际情况计税;6、车辆购置税10%;7、
房产税
;8、车船使用税;9、
企业
所得税等。
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