77问答网
所有问题
当前搜索:
房产证怎么看面积与实际面积
户型图
怎么看
答:
绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积,但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此,很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米,或者用≥符号,这都是正常现象。另外在看户型图时一定要注意辨别建筑
面积与实际
使用面积之间的差别,这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。用建筑面积减去公摊的...
房产证面积与实际
购买面积不符
怎么
办?
答:
1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、
实际面积
比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果...
房产证面积与实际
不符
怎么
办
答:
房产证面积与实际
不符怎么办 在买房时,若是发现产权范围和实际不相同,可按照合同约定的处理,若是低于3%,按合同价格结算,比方说
实际面积
比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分由业主补交购房款,而实际面积少于合同约定的面积,则售房单位按实际减少的面积退款,当然若是误差超过3%,则可要求...
卖房的
实际面积
是安产权证还是契税发票上的来算?
答:
卖房的
实际面积
,是按照产权证的面积来计算,不是契税发票上的面积。然后去房管局办理
房产
过户。房产过户。房子过户大家都
知道
是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额比较巨大,可能会花上几十年的积蓄。房子...
家里快拆迁了,
面积与
我们
实际
用的面积有点差距,
房产证
上是120...
答:
专业人士回答,房子面临拆迁,
实际面积
大,测量的时候按照实际进行测量,不要拿
房产证
就可以了,到时候按照实际面积赔偿,希望能帮到你。
房产证面积和实际面积
不符
怎么
办?
答:
1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、
实际面积
比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果...
房屋
面积和房产证
上的面积不一样,以后会有什么影响啊!
答:
合同上的房屋
面积和房产证
上的面积是会出现不一样的情况的,这个是正常情况,不会有什么影响的。不一样的话要以房产证上登记的产权面积为准,不需要修改合同面积。两个面积如果相差幅度小于3%,遵从多退少补原则,即面积大了你要补钱,面积小了开发商要退钱。两个面积如果相差幅度大于3%,你可以选择...
我买房子的
面积与
进户时的面积不符,
房产证
下来时面积与哪个面
答:
如果购房合同的
面积与房产证
的面积有差异,找出购房合同看看 “第五条面积确认及面积差异处理。”如果在合同允许的差异范围内,则不作赔补;超出差异范围但是未达到退房范围,多退少补;达到可退房范围可以与开发商协商退房。例如:1、差异值为士0.6%以内(含本数)的,买卖双方不作任何补偿; 2、差...
复式楼
房产证面积怎么
算
答:
复式楼的
房产证面积
:建筑面积=公摊面积+使用面积。如果复式楼第二层没有在房产证内,那么就不算做在建筑面积内。而复式楼层高高于2.2米的,需要计算两层的面积,这时候第二层算作在建筑面积内。复式住宅的优点有哪些?1、室内空间利用率高:由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通...
房子
实际面积
要比
房本面积
小
怎么
办
答:
房子
实际面积
要比
房本
(也叫房权证)面积小,需要到房管部门办理变更手续,如下;1、带着房权证、身份证到
房产
测绘公司申请变更测绘图,测绘公司出具调查表、草图、新房权证测绘图;2、带着房权证、身份证、房产测绘公司出具的调查表、草图、新房权证测绘图到房产受理窗口,填写房产变更申请表;3、到房管...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜