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房产证去父母名字
儿子的房子可以加
父母
的
名字
吗
答:
从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而
房产证
上加
父母名字
有房屋赠与与买卖两种方法。一、房产证上加子女名字需要什么手续1、房产证上加子女名字需要以下手续:(1)携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记...
房产证
去掉
父母名字
,就留我的,办理的话需要多少费用
答:
现去掉子女
名字
,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。如果直系亲属之间赠与,只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间,即便是通过赠与方式,也要缴纳相应的营业税、契税等,等同于买卖。之间的“赠与”确实节省成本,“但一旦市民今后将该
房产
出售,将面临多缴纳20%个税的‘窘境’。
房产证
上写了我和父亲的
名字
,如果父亲去世,房产证怎么去除我父亲的名...
答:
当父亲已故时,将父亲名下的合法财产即转变为遗产,由第一顺序的死者配偶、子女、
父母
来共同继承死者的生前合法财产。需要注意的是,父亲名下的财产属于父亲和母亲的夫妻共同财产因素,由母亲将所有该一半
房产
的一半所有权后,由第一顺序继承人配偶、子女、父母共同继承父亲生前的合法财产。参考内容如下:《...
房产证
上加
父母名字
需要什么手续
答:
可以持
房地产
转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加
父母
为房屋共有人。如资料齐全,市国土房管局可以在10~15个工作日内核发房地产权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条...
房产证
上怎么加
父母
的
名字
?回迁房有没有房产证?
答:
房产证
上怎么加
父母
的
名字
?1、分家析产备案。首先在公正部门办理分家析产公证手续,然后到税务部门办理补税(或免税政策)办理手续,再去便是到房产局的测绘工程部门得到开具的测绘工程图下。做了之上步骤以后,也有最后一个流程,便是带上房地产登记申请报告、以前出具的补税(或免税政策)证实、夫妇分家析产...
老人过世后
房产证
怎么
去名字
答:
老人过世后
房产证去名字
的方法为办理继承。先看死者有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱指定继承人办理继承,无遗嘱,按照第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承死者名下房产份额。需要召集所有第一序列继承人,一起到公证处,选取一位继承人,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,再去房管...
想把
房产证
上去掉
父母
的
名字
只留自己一个人的,这样办费用最省,听说用正...
答:
再附上双方身份证、房产权利转移合同合各一份,再交纳转让费1.5%(各0.75%)的房产交易(转移)费。4、等待两天
去房产
交易中心领取新的房屋所有权证。5、拿着新的房屋所有权证、国有土地使用证、双方身份证复印件、房产权利转移合同去当地国有土地资源局换取新的国有土地使用证。6、没了,完事。
父母
和子女共同共有的
房产证
上去掉父母的
名字
怎么交税
答:
走买卖方式的话和普通人一样根据所占
房产
份额交税,但可以通过析产份额的方式、可以免税,如下:因是直系亲属,两种方式供你选择:一、走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让
父母
所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~二、走买卖过户程序...
房产证
上已加了
父母
的
名字
,去掉会收费吗
答:
收。可买卖过户或赠予过户。即把要去掉的人所占的房产份额过户给
房产证
上有
名字
的其它人。具体如下:过户的话办赠予费用约为所过户房产份额报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用...
房产证
上去掉
父母
的
名字
怎么走最合算
答:
从
房产证
去掉
名字
是需要一定流程和手续的,首先要去公证处办理赠与公证,然后再带以下材料到所属的区房地产交易中心办理:1.房地产登记申请书的原件 2.当事人的身份证明原件以及复印件 3.委托书 4. 房地产权证的原件 5.房屋的平面图 6.地籍图 7.契税凭证的原件 8.经公证的赠与书或者赠与合同原件 9...
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