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房产证刚下来过户费怎么算
契税已交5年,
房产证刚
办,
过户费
咋算
答:
买卖
过户
如
房产证
过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价
计算
。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,...
买的二手房,
房产证刚下来
不满一年,83坪请问
过户费
多少钱
答:
过户
前提,住房贷款还清,无抵押,有
房产证
,契税证明,土地证。不满2年持有的二手房,过户需缴纳增值税5%,个税1%。买家如首套房买入90平以下契税1%,买家如二套买入90平以下契税1.5%,三套契税3 还有印花税万分之5,评估费千分之6。手续费几百元 ...
请问我的房子105平米,
房产证刚
办
下来
,现在又要转户得多少钱
过户费
?
答:
房地产
每次变更都需要缴纳一定的税费。跟二手房交易一样。卖方:5.5%营业税+1%的个人所得税=6.5%综合税(双税)而买方需要缴纳:1%~3%的契税 总共加起来大概:7.5%~9.5%的税费
请帮忙算一下房子的
过户费
答:
如果不能更名,那么要交两次契税(办
房产证
的契税由现房主交,
过户
给你的契税由你交)。而且还要由原房主交营业税(按差额的5.5%)、个税(评估价的1%)。另外需要由你交纳交易手续费(6元/平米)、评估费(评估价的0.3~0.5%)、其他杂费200左右。所以办不了合同更名的话,要多交很多税费。你是...
我亲姐想把刚买的唯一的
房产过户
给我,需要多少费用,78万的房产
答:
2、 手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;3、 成交总价万分之五的印花税;4、 差价30%-60%的土地增值税;5、 差额的5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。这样
算下来
,一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上,相对普通住宅,交易成本要大得多。房子
过户费怎么算
?房...
二手房
房产证过户
时间是多久
过户费
是
怎么
计
答:
需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6....
打算买个二手房,这个房子5年了,但是
房产证刚下来
,请问
过户费
贵吗
答:
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原
产权证
上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7...
...刚办
下来
的
房产证
,面积179平,请教下
过户费怎么算
,多少钱?谢谢_百度...
答:
市场指导价×上浮×面积×税率+每平米3元交易手续费+550元
房子买了三年了,刚拿到
房产证
,现在卖掉
过户费怎么算
答:
如
房产证
过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它
过户
税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价
计算
。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们...
关于二手房
过户费
答:
3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、 中介费:房款的1 二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、 中介费:房款的2 4、 营业税:成交价*5.5%(
房产证
未满5年的...
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