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房产证与事实不符如何处理
买房交了钱说是预测面积拿
房产证
的时候说
实际
面积差3平方
答:
”但在李小莉询问秦池时,秦池表示可能是因为一层的公摊面积大,导致房屋内部面积小,
产权证
肯定是真的,不会有错。李小莉不放心,便委托了专业的测绘公司进行测绘。测绘结果让李小莉大吃一惊,房屋
实际
面积仅有67.63平方米,也就是说,她多掏了18.78平方米的购房款。李小莉随即向国土局提出了面积更正...
两个房产证合并成一个
房产证如何
办理?
答:
不可以办成一个
房产证
,根据《房屋登记办法》规定第十条规定:“房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分...
没有
房产证
房子
怎么
交易
答:
不能进行交易。《城市
房地产
管理法》第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,
不符合
本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封...
私房
如何
办理
房产证
答:
(三)申请登记的内容与有关材料证明的
事实
一致;(四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突;(五)不存在本办法规定的不予登记的情形。登记申请
不符合
前款所列条件的,房屋登记机构应当不予登记,并书面告知申请人不予登记的原因。问题三:农村私房如何办理
房产证
工业用地,是办理不了正常...
郑州办
房产证
需要什么手续
答:
郑州9种“无
房产证
老房”如何办理房产证 无证房屋分类别办理 据悉,国有土地上无证房屋的形成是由不同原因造成的,因此,此次办理房产证,将按照不同原因造成的无证情况分类办理。包括:无国有土地使用证,但有相关土地使用批准手续,或国有土地来源清楚、无争议的房屋;无建设工程规划许可证,或者违反建设工程规划许可证规定...
房产证
作用是什么
答:
严格说来,在房屋所有权移转过程中,
房产证
是不能随之移转,房地产主管机关在进行过户登记之后,不应将卖方原先持有房产证经变更记载后转交给买方,而应当将卖方原先持有房产证收回,再向买方发放新房产证。可见,在房屋交易过程中,房产证证明作用是极为有限,远不如生活中常见其他哪些证书,如身份证、...
如何
办理离婚手续?
答:
根据法律规定,不能在网上办理离婚。离婚是夫妻双方依照法律规定解除婚姻关系的行为,根据《婚姻法》规定,离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。符合协议离婚条件的双方还必须到婚姻登记机关申请离婚。也就是说符合条件也不可以直接在网上办理协议离婚手续。同时,《婚姻登记条例》第10条还规定内地居民自愿离婚的...
乡镇建管所发的
房产证
换不动
产权证
有效吗
答:
这两种意见分歧的根本在于对房屋
产权证
效力的认定。第一种意见实际上是持房屋产权证的绝对效力,认为其在被撤销以前,人民法院要受其约束。后一种意见认为房屋产权证只是房屋权属的初步证据,只是其证据效力较其他证据高而已,如其记载与客观
事实不符
,法院可对权属另行裁判,而不是等待行政机关撤销原房屋...
房产证和
土地证的办理有没有先后顺序
答:
申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致;(三)申请登记的内容与有关材料证明的
事实
一致;(四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突;(五)不存在本办法规定的不予登记的情形。登记申请
不符合
前款所列条件的,房屋登记机构应当不予登记,并书面告知申请人不予登记的原因。
房产证
已经拿到,但契税发票只有复印件,有影响吗
答:
这两种意见分歧的根本在于对房屋
产权证
效力的认定。第一种意见实际上是持房屋产权证的绝对效力,认为其在被撤销以前,人民法院要受其约束。后一种意见认为房屋产权证只是房屋权属的初步证据,只是其证据效力较其他证据高而已,如其记载与客观
事实不符
,法院可对权属另行裁判,而不是等待行政机关撤销原房屋...
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