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房东房子有问题退租
租房
想退房但
房东
不让退,怎么办呢?
答:
首先要确定租赁合同是否合法有效,如果
房屋
没有合法产权,租赁合同无效,随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效,合同对双方都有法律约束力,不履行合同义务的属于违约行为,需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写,提前
退租
不退押金,最终是否退可以和出租人协商处理。在...
租房子
突然家里有事,就不租了,
房东
不退钱给我,该怎么办?
答:
如果签了合同上是押一付三的话,你有急事,
房东
不退也是没办法,而且你转租给别人还必须经过房东同意,不然起诉你要陪违约金的。这种情况,要么自认倒霉钱不要了,如果家里事情可以很快处理还能回来接着住。要么就是跟房东商量你转租给别人(如果他是通过中介租给你的,转租过程还会更麻烦),要么就是...
租房
时遇到不好相处的
房东
,你会选择
退租
还是忍耐?
答:
有很多时候是租一个合适的
房子
非常不容易,但是合适的房子又有一个不好的
房东
,在这个时候还是有很多人会选择去忍耐的,只要房东不是太过分,他们都是会忍气吞声的住在那里,毕竟是为了生活。如果房东比较过分的话,那么肯定是会选择
退租
,不然的话一个人长期被房东欺压着,这种内心也是非常不好忍受的,...
租房子
突然家里有事,就不租了,
房东
不退钱给我,该怎么办?
答:
房东
说您“违约”,那么你们是否已经签署了
租房
合同呢?如果有协定的规定,就要依据上面的条文处理了。没有书面约定,那么你只好自认倒霉。当然,如果有三个或以上的证人能够证明你与房东之间的协定(没住到期需要退款),也能证明你已交了三个月的
房租
,还能证明你住了不到一个月,那么此时你就可以向...
昨天租的
房子
,交了半年
房租
,签了合同,今天不想租了,可以退吗?
答:
《城市
房屋
租赁管理办法》第二十条规定出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。承租人必须按期缴纳
租金
,违约的,应当支付违约金。如果租赁合同中对违约金有约定(
租房
违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)...
刚租的
房子
我想退掉该怎么办?
答:
已经签订合同,并且
房主
不同意退房的情况下,只能在合同期满之后再退房。但是,如有紧急情况,可与房主商量,将该
房租
给第三方,这样双方都不会有损失。
租房子
想
退租
,
房东
不让怎么办
答:
法律分析:首先可以明确的是,
租房
未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视
房屋
租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体
问题
作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。法律依据:《中华...
房子
已经
退租
,以前造成了
问题
我还应该不应该管?
答:
地砖加人工是你的责任,但你在交接时已经主动交代,
房东
没有提出异议并仍然完成交接,说明已经免除了你的责任。你愿意对已经免除的责任赔偿,那是做事上路的体现。而后来的损失是因为房东自己未及时处理造成的,不是你的责任。对这部分没有任何理由需要赔偿。
租房
后中途退房如何拿回剩余
租金
答:
租房子的时候很多房客都会遇到中途
退租
的情况,如果真的需要中途退租应该如何处理呢?剩下的房租和押金还能要回来吗?对于租房后中途退房的,如果合同中有约定的,则按约定执行。如果没有约定的可以互相协商来解决退还剩余租金的问题。而租房退房条件,一般是
房子质量问题
、交了
房租房东
一直不交房的、还有与...
租房
合同没到期
房东
要收回房怎么办?
答:
一、可以要求出租人(
房东
)承担违约赔偿责任 如果出租人具有合理、合法的理由要求解除租赁合同、提前收回
出租房屋
的,那么出租人无需承担违约责任,例如将承租的房屋擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;拖欠
租金
累计6个月以上的;公有住宅用房...
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